Uitzonderlijke woning met studio en praktijkruimte Permekedreef 1, 3090 Overijse

—Ref. 6025674

Schitterende klassieke villa gelegen op een perceel van +/-22a73ca, perfect gesitueerd in het hart van de Marnixwijk in Overijse. Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die hun vrij beroep vanuit huis willen uitoefenen of voor een nieuw samengesteld gezin.

De eigendom heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-495m² en bestaat uit een hoofdwoning, een studio en een professionele ruimte.

De HOOFDWONING bestaat uit: inkomhal met vestiaire - toilet - volledig ingerichte keuken (+/-20m²) (vaatwasser, gasfornuis, koelkast, diepvriezer, stoomoven, gootsteen, microgolfoven) - woonkamer met open haard + eetkamer (+/-51m²) - bureau (+/-18m²) - veranda (+/-22m²) die toegang geeft tot het terras en de tuin - bijkeuken/wasruimte (+/-21m²) met toegang naar buiten.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers (+/-10m², +/-11m², +/-14m²), waarvan één met ingebouwde kasten - masterbedroom (+/-18m²) met dressing (+/-9m²) en aansluitende badkamer (bad, dubbele lavabo) (+/-9m²) - dressing (+/-4m²) - badkamer (bad, douche en dubbele lavabo) - apart toilet.

De STUDIO bestaat uit: woonkamer (+/-37m²) - douchekamer (lavabo, douche, toilet) - technische ruimte.
Eerste verdieping: slaapkamer (+/-40m²).

De PRAKTIJKRUIMTE bestaat uit: inkomhal - wachtkamer - toilet met lavabo - 3 bureauruimtes (+/-6m², +/-10m², +/-12m²) - zolder die kan ingericht worden.

Extra informatie: zuidwest gerichte tuin en terras - zwembad - garage met elektrische poort voor 2 auto's - kelder - zolder – verwarming op gas - 3 aparte ketels - dubbele beglazing PVC – waterverzachter - alarmsysteem - EPC: 323kWh/m².

Een uitzonderlijke kans die u niet mag missen!

Overstromingsrapport:
- Perceelscore of P-score: B
- Gebouwenscore of G-score: A

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.