Sfeervolle ruime villa met 4 slaapkamers op een prachtig groen perceel van 11a 13ca Wijerveldstraat 45, 3500 Hasselt

—Ref. 24280

Sfeervolle ruime villa met 4 slaapkamers op een prachtig groen perceel van 11a 13ca

Omgeving:
+ Centraal en rustig gelegen
+ Op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt
+ Supermarkten, scholen, recreatiemogelijkheden in de directe omgeving
+ In de nabijheid van het Natuurresrvaat Mombeekvallei met talrijke mooie wandelroutes
+ Vlotte bereikbaarheid door talrijke in- en uitvalswegen en de E313

Troeven:
+ Instapklare goed onderhouden villa met een bewoonbare oppervlakte van +/- 245m²
+ Recent nieuwe op maat gemaakte pvc ramen en deuren met rolluiken geplaatst over de hele woning (2024)
+ Voorzien van 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot en met 2031
+ Vloerverwarming op het gelijkvloers
+ Grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval en directe connectie met terras én tuin
+ Riante lichtrijke leefruimte van maar liefst +/- 52m² met een knappe schouwmantel in natuursteen en inbouwcassette op gas
+ Ruime volledig ingerichte keuken met eethoek, voorzien van alle comfort
+ Verschillende praktische bergingruimtes waarvan 1 ingericht als extra badkamer met douche en wasruimte
+ Masterbedroom op het gelijkvloers van +/- 22m² met op maat gemaakte inbouwkasten
+ 3 volwaardige slaapkamers op de 1ste verdieping met tv- en internetaansluiting
+ Volledig op maat gemaakte dressing
+ 2de badkamer met ligbad met handdouche combinatie én extra sanitaire voorziening
+ Op maat gemaakte inbouwkasten over de hele woning met veel opbergmogelijkheden
+ Aangenaam overdekt terras (+/- 22m²) grenzend aan keuken en leefruimte voorzien van elektrische zonneluifel
+ Prachtig groen aangelegde tuin met rustgevende partij waterfonteinen, volledig omheind en afgesloten voor de nodige privacy en veiligheid
+ Aparte garage (+/- 38m²) met sectionale poort, voorzien van maatkasten, met tal van mogelijkheden
+ Extra tuinberging aan de achterzijde van de garage
+ Buitenverlichting voorzien aan en rondom de hele woning
+ Ruime private oprit met voldoende parkeergelegenheid voor verschillende wagens
+ Regenwaterput van 5000L aangesloten op de buitenkranen
+ De woning is volledig asbestveilig
+ Gunstig EPC label B

Contact:
Heeft deze sfeervolle ruime villa met 4 slaapkamers uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Stedenbouwkundige info in aanvraag...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be