Halfopen traditioneel gebouwd pareltje van een woning in afwerking met 4 kamers en tuin Rozenstraat 14, 8710 Wielsbeke

—Ref. 3921532

Laatste hoog afgewerkte en traditioneel gebouwde energiezuinige (E-peil 30) nieuwbouw woning met 4 kamers en 2 badkamers te koop in de serene buurt van Hernieuwenburg in Wielsbeke. De woning ademt klasse uit met zijn prachtig gekaleid metselwerk afgewisseld met exclusieve raampartijen met 4-seizoensglas en is neergeplant op een mooi perceel van 447m².

Indeling: binnenkomen doet u aan de zijgevel via een inkomportaal met apart toilet en mogelijkheid voor een vestiaire. Zelfs terwijl de woning nog in volle afwerking is valt de adembenemende ruimte onmiddellijk op geaccentueerd door de hoge plafonds en de tegelvloer van 90 op 90. De boogramen geven de woning dat tikje extra klasse en de gashaard zorgt dan weer voor gezelligheid en warmte in de woonkamer. Ondanks dat de keuken nog niet aanwezig is zie je dat hij een prominente plek kreeg in de woning met de keuze om te aperitieven in de woonkamer of genieten van een uitgebreid diner in de eetkamer met zicht op de tuin. Wie wonen en werken wil combineren vindt ook hier zijn gading door de aansluitende ruimte voor een bureau. Terwijl heel veel nieuwbouwwoningen een tekort hebben aan bergruimte is hier een grote praktische wasplaats voorzien van maar liefst 15m².

Met de trap kom je op de eerste verdieping met een royale masterbedroom met dressing en badkamer, de 2 andere kamers delen een badkamer en in de nachthall is ook een apart toilet voorzien. Met een vaste trap kan je ook nog een verdieping hoger klimmen waar een verrassende polyvalente ruimte van 44m² aanwezig is waar je een logeerkamer, vrije tijdsruimte, speelkamer, al dan niet gecombineerd met bergruimte kan inrichten.

Geen verrassingen want de gepubliceerde prijs is inclusief:
*Grondwaarde en constructiewaarde
*Registratierechten op de grond
*BTW op de constructiewaarde
*Bijdrage voor PID en aansluitingskosten
*Raming notariskosten, kosten overschrijving en aktekosten

Inbegrepen in de afwerking:
*Regenwaterput van 10.000L met pomp in de put en infiltratievoorzieningen
*Zonnepanelen
*Ventilatiesysteem D
*Warmtepomp voor warmen en koelen met 3 circuits vloerverwarming
*Gashaard
*Bevloering op elke verdieping
*Stalen pivot deur inkom
*Afwerking trap in eik
*Maatwerk keuken en badkamermeubels naar plannen van interieurarchitect Nick Dejans
*Sanitaire toestellen Van Marcke Kortrijk

Exclusief:
*Schilderwerken
*Buitenaanleg

U zit op rozen met deze exclusieve eigendom maar voor meer info en een uitgebreid bezoek contacteer Peter (BIV 510.335) op 0495/511.391 of peter@therockrealestate.be.