LUXUEUZE MANOIR IN "HOF TER LINDEN" Rozenlaan 36, 2970 Schilde

—Ref. 4567024

Deze prachtige Manoire-villa is gelegen in het gegeerde Hof ter Linden. Met haar hoge plafonds, fantastische woonindeling en hoogwaardige afwerking heeft deze villa vele troeven.

GELIJKVLOERS
Royale inkomhal op marmer voorzien van vestiairekasten en gastentoilet.
Via dubbele deuren is er toegang tot woonkamer 57 m² op Hongaarse puntparket met 18de-eeuwse openhaard.
Eetkamer 30m² op Hongaarse puntparket met lambrisering en ingebouwde kasten.
Bureel 30 m² op Hongaarse puntparket met een elegante openhaard en lambrisering met ingemaakte kasten.
Lichte orangerie 38 m² op parketvloer met inbouwhaard in sierschouw en toegang tot de wijnkelder 8m² op terracottategel.
Volledig ingerichte landelijke keuken 30 m² op marmer voorzien van een kookeiland met gasfornuis en ovens (Smeg), vaatwasser, dubbele koelkast en werkbladen in blauwe hardsteen.
Bijkeuken 10 m² op marmer met ingemaakte kasten, werkblad in blauwe hardsteen, spoelbak, aansluiting voor was -en droogmachine, diepvries en toegang tot de garage.
Garage 48 m² op tegel met 2 automatische toegangspoorten en ingemaakte kasten.

De volledig omheinde tuin is voorzien van een zwemvijver van 10 x 3 m, sfeervolle tuinverlichting, tuinberging en terrassen met een totale oppervlakte van 120 m².

1STE VERDIEPING
Ruime overloop 45 m² op parket.
Hoofdslaapkamer 32 m² op parket met een zeer grote ingerichte dressing. Aansluitend aan de hoofdslaapkamer is er een badkamer van 22 m² op marmer met jacuzzi bad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet.
2de slaapkamer 26 m² op parket en open tot in de nok.
2de badkamer op marmer met dubbele lavabo, douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
3de de slaapkamer 17 m² op parket met infraroodsauna.
4de slaapkamer 24 m² op parket en open tot in de nok.
3de badkamer op marmer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet.

2DE VERDIEPING
De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte van 52 m² op laminaat.
Er zijn tevens 2 kamers op laminaat van 19m² en 21m² waarvan 1 toegang heeft tot een 4de badkamer met douche, lavabo en toilet.
Technische ruimte van 10 m².

BIJZONDERHEDEN
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
Cv op gas met gelijkvloers vloerverwarming, omheinde tuin met draad en haag, tuinverlichting, zwemvijver (betonnen kuip), led verlichting, alarm, automatische toegangspoort.

POSITIEVE PUNTEN:
Gelegen vlak bij het dorp van Schilde
Residentiële en rustige omgeving
Gelegen in Hof ter Linden
Hoogwaardige afwerking