Ruime villa met zwembad gelegen op een toplocatie te Genk Hoogveldstraat 46, 3600 Genk

—Ref. 1348207

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Deze prachtige villa is gelegen in een doodlopende straat op een absolute toplocatie. De woning ligt in de directe nabijheid van Kattevennen, Ziekenhuis Oost-Limburg (campus Sint-Jan), Golfclub Spiegelven en het stadscentrum van Genk. Bovendien bevindt de basisschool zich op wandelafstand, wat deze locatie extra gezinsvriendelijk maakt.

Het perceel van 14are 78ca biedt voldoende ruimte, comfort en privacy.

De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 336m² (volgens opgave EPC) met volgende indeling:

- Gelijkvloers: Riante inkomhal, gastentoilet, dubbele glazen deur naar de open bureelruimte, ruime woonkamer met parketvloer. De eetruimte biedt een prachtig zicht op de tuin en heeft toegang tot de wasplaats/berging met zij-ingang.

- Verdieping 1: Grote nachthal, twee slaapkamers met eigen wastafel, waarvan één met mezzanine. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer met douche. De vierde slaapkamer is momenteel ingericht als dressing. Tot slot is er de tweede badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.

- Verdieping 2: Vijfde slaapkamer met eigen douche en wastafel.

De kelder werd ingericht als hobbyruimte, bioscoopzaal en stockage met voldoende opslagruimte.

De zuidelijk georiënteerde tuin is volledig afgesloten en werd smaakvol aangelegd met als kers op de taart; het zwembad met warmtepomp.

Extra troeven van deze villa:

+ Energiezuinig met EPC-label B en een aangesloten regenwaterput

+ Alarmsysteem met meldkamer

+ Airco’s met koel- en verwarmingsfunctie

+ Gezellige houthaard in de woonkamer

Verkeerstechnisch strategisch gelegen in Gelieren/Genk, vlakbij de op- en afritten van de E314. Fietsers en wandelaars kunnen hier ook zeker hun dagelijkse beweging terugvinden dankzij de rustig gelegen wandel- en fietspaden.

Klik hier voor een virtuele rondleiding.