Gerenoveerde villa op topligging Manitobalaan 31, 8200 Sint-Andries

—Ref. 3906900

Deze schitterende villa, volledig gerenoveerd en met behoud van de oorspronkelijke indeling, bevindt zich op een topligging in Sint-Andries. De woning combineert de charme van de authentieke ruimtes met moderne functionaliteit, waaronder de mogelijkheid tot een aparte kantoor- of ontspanningsruimte. 

Indeling gelijkvloers
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke woonkamer, verbonden met een open en volledig geëquipeerde keuken, is het hart van de woning. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin, met orangerie en een ruim terras. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of hobbyruimte. Hier zijn al aansluitingen voorzien voor een sauna en extra badkamer. Alle ramen hebben rolluiken en voor de gehele woning is een domotica-systeem geïntegreerd.

Eerste verdieping
Een charmante hal leidt je naar vijf ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van een wastafel en een inloopdouche, en een apart toilet.

Tweede verdieping
Hier is een een zesde slaapkamer en een grote zolderruimte, dewelke als extra slaapkamer of opslagruimte kan ingezet worden.

De villa beschikt over een gecompartimenteerde kelder, ideaal voor wijnopslag of als praktische bergruimte. Op het gelijkvloers en de slaapkamers is er voorziening van airconditioning.

Buitenruimtes
Achteraan de woning bevindt zich een aparte, ruime garage en een extra tuinberging.

Postinterventiedossier en EPB verslag zijn aanwezig. De elektriciteit is conform verklaard.

Deze woning ligt op een sublieme locatie, nabij scholen, winkels, recreatiemogelijkheden en alle belangrijke invalswegen (E40/E403). Kortom, een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid in het hart van Sint-Andries.