Luxe penthouse tegenover het Hertoginnedal domein - EPC A Boulevard du Souverain 360 bus A703, 1160 Auderghem

—Ref. 6077571

SAMENSTELLING

Penthouse A703 - 7de verdieping - 185,1 m² - 3 slaapkamers - Hoekterras op het oosten en noordoosten 

- Ontvangstruimte van 11,2 m² die gebruikt kan worden als studeerkamer met vestiaire
- Inkomhal
- Gastentoilet
- Grote waskamer
- Heldere woonkamer van 68 m² 
- Super ingerichte open keuken met centraal eiland
- 113 m² terras
- Bergruimte
- 13,7 m² grote slaapkamer met aangrenzende badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, WC)
- Nachthal
- Slaapkamer 2 van 15,7 m² met aangrenzende doucheruimte (wastafel, douche) 
- Slaapkamer 3 van 15,4 m² met aangrenzende doucheruimte (wastafel, douche) 
- WC

Kelder (-1 en -2)
- Kelder in extra
- Boxen en parkeerplaatsen in extra

De informatie die L&P heeft verzameld en meegedeeld in het kader van deze beschrijving kan in geen geval worden beschouwd als een exhaustieve studie van de juridische of technische conformiteit van het pand. De aansprakelijkheid van L&P in dit verband is beperkt tot een middelenverbintenis en niet tot een resultaatsverbintenis.
Elk ontvangen bod is onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper.

KENMERKEN

- Gevels van natuursteen en architectonisch beton
- Hoge niveaus van thermische en akoestische isolatie
- Aluminium kozijnen met thermische onderbreking, dubbele en driedubbele beglazing
- Leuningen : metalen spijlen
- Verwarming en warmwaterproductie via collectieve warmtepompen en individueel energiemeetsysteem
- Ventilatie met dubbele luchtstroom (D-ventilatie) en hoogrendement warmteterugwinning
- Zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes
- Regenwateropvang voor gemeenschappelijke ruimtes en buitenkranen op de begane grond
- Waterontharder

Het appartement is hoogwaardig afgewerkt :

- Brandwerende en inbraakwerende (klasse 3) toegangsdeur met kijkgat, 5-punts slot
- Vloeren : semi-massief eiken parket (hallen, woonkamer, slaapkamers) en keramische tegels van 60x60cm (keuken, bijkeuken, WC), keuze mogelijk.
- Vloerverwarming (dag- en nachtzones met afzonderlijk programmeerbare thermostaten) behalve in badkamers : verwarmd handdoekenrek.
- Verf : 1 laag grondverf en 2 lagen witte afwerking
- Modulnova by FLAMANT Projects super ingerichte keuken. Toestellen : koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven + magnetron
- Volledig ingerichte en uitgeruste badkamers (Grohe mengkranen), wanden volledig betegeld 
- Rookmelder in de hal
- Video-intercom
- Sectionale garagedeur met afstandsbediening (één afstandsbediening per parkeerplaats)