Imposante villa met prachtig aangelegde tuin (ZW) Stationsstraat 156, 1700 Dilbeek

—Ref. 1264794

Exclusieve eigendom met imposante villa en prachtig aangelegde tuin (parktuin) gelegen nabij het centrum van Dilbeek.

Het geheel wordt gekenmerkt door aangename ruimtes waar sfeer, lichtinval en het tuinzicht de gezelligheid van het wonen accentueren. 

Deze stijlvolle villa beschikt over houten ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas met condensatieketel van 2009.

!!!! Gunstig EPC = 178 kWh (m² jaar) = label B !!!!

Bijzonderheden :

• alarmsysteem
• ruime woonkamer van 68m² met ideaal zicht op de tuin. 
• de tuin (perfect georiënteerd naar het Zuidwesten) is zeer mooi aangelegd en waarborgt de gewenste privacy (geen inkijk).
• 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers).
• 2 garages (1 garage voor 2 wagens naast mekaar + 1 garage voor 1 wagen).
• prachtig groen verzicht vooraan (op natuurgebied de Wolfsputten). 

Indeling :

Gelijkvloers : inkomhal met vestiaire en afz. toilet – bureel (12m²) - ruime woonkamer (68m²) – ingerichte keuken (23m²) – wasplaats (11m²) - koele berging (4m²) – garage (24m²) - dubbele garage (33m²).

Verdieping : nachthal/traphal – badkamer (9m²) – 4 ruime slaapkamers (25m² - 24m² - 18m² - 17m²) waarvan 3 met wastafel - douchekamer (3m²) - zolderruimte (27m²).

Zolder (geen vaste trap) met geïsoleerde zolderplaat.

Unieke ligging te Dilbeek, recht tegenover natuurgebied de Wolfsputten en op een boogscheut van alle faciliteiten.

Vergunning uitgereikt - woongebied met landelijk karakter + agrarisch gebied - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht - geen verkavelingsvergunning.