In de zeer gewilde wijk Bois de Moorsel 3080 Tervuren

—Ref. 6279962

De informatie die L&P in het kader van deze beschrijving heeft verzameld en meegedeeld, kan in geen geval worden beschouwd als een exhaustieve studie van de juridische of technische conformiteit van het goed. De aansprakelijkheid van L&P in dit verband is beperkt tot een middelenverbintenis en niet tot een resultaatsverbintenis. Elk ontvangen bod is onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper. Sommige foto's zijn mogelijk gegenereerd door een AI.

De informatie die L&P verzamelt en meedeelt in het kader van deze beschrijving kan in geen geval worden beschouwd als een exhaustieve studie van de juridische of technische conformiteit van het goed. De aansprakelijkheid van L&P in dit verband is beperkt tot een middelenverbintenis en niet tot een resultaatsverbintenis. Elk ontvangen bod is onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper.

SAMENSTELLING
Kelder: 138m²
- Ruime dubbele garage
- Grote stookruimte
- Wijnkelder
- Kruipruimte onder de rest van het huis
Begane grond: 190m²
- Majestueuze inkomhal met elegant trappenhuis - travertin - 32m²
- Garderobe en gastentoilet - travertin
- Ruime woonkamer met open haard (cassette) en toegang
naar de zuidelijke tuin - parket - 51m²
- Eetkamer met uitzicht op de tuin - parketvloer - 24m²
- Grote volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek
en toegang tot het terras en de tuin - tegelvloer - 23,5m²
- Bijkeuken met apart toilet
met apart toilet - tegelvloer - 16m²
- Mooie studeerkamer/gastenkamer aan de
voorzijde - parket en tapijt - 20m²
- Kast/opslagruimte
1e verdieping: 182m²
- Nachthal - tapijt - 14.5m²
- Master suite bestaande uit :
- Slaapkamer nr. 1 met uitzicht op de tuin - tapijt - 26m²
- Grote dressing - laminaat
- Badkamer (dubbele wastafel, douche,
bad en wc) - betegeld
- Slaapkamer 2 met ingebouwde kasten - tapijt - 19.5m²
- Slaapkamer 3 met ingebouwde kasten - tapijt - 28.5m²
- En-suite badkamer met douche (douche, wc
en wastafel) - betegelde vloer
- Slaapkamer n°4 met ingebouwde kasten - tapijt - 17m²
- Badkamer (bad, dubbele wastafel
en toilet) - betegeld
- Slaapkamer n°5 - tapijt - 16,5m²
2e verdieping: 100m² (elektrische verwarming)
- Twee grote ruimtes die gebruikt kunnen worden als
kantoor/familiekamer
- Veel extra opslagruimte

TECHNISCHE INFORMATIE
Woning uit 1989 - Renovaties tussen 2014 en 2022 - Geïsoleerd dak, kunstleien - Originele gasketel - Originele houten ramen met dubbele beglazing - Buitenverlichting - Asbestcertificaat aanwezig - PI: 5797 euro - RC: 7860 euro - Niet-conforme elektriciteit - EPC: 278 kwh/m²/jaar.