Villa met praktijkruimte nabij Aalter op 1490m² Lomolenstraat 32, 9880 Lotenhulle
Ref. D9880-25002

Dewaele Aalter
Vraagprijs€ 825.000
Perceelopp.1.490 m²
Woonopp.453 m²

Contacteer Dewaele Aalter

Deze woning biedt tal van mogelijkheden, zoals het omvormen tot een kangoeroewoning, praktijk ruimte. Zuidwestelijk tuin met adembenemende op de velden maakt dit plaatje compleet. Indeling De woning en praktijkruimte hebben elk een eigen inkom, maar zijn intern met elkaar verbonden. Praktijkgedeelte: - Ruime wachtkamer - Twee volledig ingerichte onderzoeksruimtes met daartussen een sanitaire ruimte - Afzonderlijk toilet - Berging die de praktijk en privéwoning verbindt Privéwoning - Inkomhal - Leefruimte met zithoek, eetkamer en gezellige houthaard - Keuken met kookeiland, veel opbergruimte - Veranda - Dubbele garage met automatische poorten en een aanpalende wasberging met extra douche. Verdieping: - Vijf ruime slaapkamers - Twee badkamers - Grote hobbyruimte die eventueel kan worden opgedeeld in extra kamers. - Zolder voor extra opslag. Kelder Ligging: Deze woning ligt in een rustige en groene omgeving vlakbij het prachtige kasteel van Poeke en op wandelafstand van het centrum van Lotenhulle. Tegelijkertijd geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, met het centrum van Aalter en de E40-oprit op slechts 5 minuten rijden. De unieke combinatie van rust, landelijke uitzichten en centrale ligging maakt dit een droomlocatie voor wie wonen en werken wil combineren. Troeven: - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Regenwaterput van 10.000 liter - Centraal stofzuigsysteem - Dakisolatie 2013 - Boiler 2015 - Adembenemende, open vergezichten

Vastgoed IDD9880-25002
Vraagprijs€ 825.000
WoningtypeVilla
Woonopp.453 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.1.490 m²
Bouwjaar1988
Renovatiejaar2015
Slaapkamers6
Badkamers3
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 1.425
EPC399 kWh/m²
Unieke code20241009
OverstromingsgebiedNiet medegedeeld
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing Nee

Dewaele Aalter Stationstraat 33, 9880 Aalter

  • Maandag - WoensdagOpen van 09.00 - 12.30 – 14.00 - 18.00
  • Donderdag Open van 10.00 - 12.30 – 14.00 - 18.00
  • Vrijdag Open van 09.00 - 12.30 – 14.00 - 18.00
  • Zaterdag Open van 10.00 - 12.30
  • Zondag Gesloten

Contacteer Dewaele Aalter