Villa te koop in Etterbeek met referentie 19807190873 Avenue de Tervueren 81, 1040 Etterbeek

—Ref. 5829021

SAMENSTELLING

Begane grond: kantoren/vergaderzalen
- Elegante inkomhal (hspl: 4.8m) - marmer
- Ruime vergaderzaal aan de voorzijde met bow-window
  bow window en decoratieve open haard (hspl: 4.5m) - parketvloer - 31m²
- Kantoor/vergaderruimte - parketvloer - 26m²
- Derde kantoor met toegang tot de tuin - parketvloer - 24m²
- Keuken met toegang tot het terras
  en tuin - marmer - 9m²

Tussen verdiepingen: Twee aparte toiletten

1e verdieping: kantoren
- Trappenhal met dakraam - parketvloer
- Werkkamer 1 met bow-window (4.2m hoog) - parketvloer - 31m².
- Werkkamer 2 - parketvloer - 16.3m² 
- Werkkamer 3 (achterzijde) - parketvloer - 24m²
- Kantoor 4/kopieën - parketvloer - 8,3m²
- Secretariaat - parketvloer - 13,5m²

2e verdieping: kantoren
- Trap met toilet - tapijt
- Werkkamer 1 met mooie zuilen en toegang tot balkon
  voorkant (3,8m hspl) - parketvloer - 29m²
- Werkkamer 2 - parketvloer - 16.3m² 
- Werkkamer 3 - parketvloer - 24m² 
- Kantoor 4/kopieerkamer - parketvloer - 8.3m² 
- Secretariaat - parketvloer - 8,7m²

3e verdieping: flat/appartement
- Inkomhal (3,3m hoog) met apart toilet
- Woonkamer met twee dakramen - parketvloer - 43m
- Aparte keuken - lynoleum - 12m²
- Slaapkamer met inbouwkasten - parketvloer - 24,5m²
- En-suite badkamer (douche, dubbele wastafel en toilet)

Kelder: vergaderzaal
- Trappenhuis hal en dubbel toilet
- Ruime vergaderruimte met aparte toegang aan de voorzijde
  en toegang tot de tuin aan de achterzijde - bamboe parketvloer - 68m²
- Kelder + stookruimte aan de voorzijde
- Andere kelder (aan de achterzijde) - 10m² 

Rue des Bataves: 131m²
Begane grond:
- Entree, hal met keukengedeelte en toegang tot de tuin - 35m² 
- Lichte vergaderzaal - 36m².
- Zonnige vergaderzaal - 36m²
Begane grond -1:
- Inkomhal naar Rue des Bataves- vergaderzaal/opslagruimte - 30m²

TECHNISCHE INFORMATIE
Gebouwd in 1914 - Gerenoveerd in 2000 en 2011 - Plat dak gerenoveerd met isolatie - 2 gasketels (2 gasmeters, 4 elektriciteitsmeters) - Gietijzeren radiatoren - Voorkant enkelhout en achterkant dubbelhout - Het hele gebouw is bekabeld met RJ45 - RC: 16.677,20 euro (av. de Tervueren 81) en +- 5400 euro (rue des Bataves) - EPC voor de bovenste verdieping "F": 322kwh:m²/jaar - EPC"C": 191 kwh/m²/an.