Prachtige villa met extra bouwkavel en tal van troeven te Hamont-Achel Keunenlaan 50, 3930 Hamont-Achel
Ref. 234-KEU-50

Immosign+
Vraagprijs€ 1.045.000
Perceelopp.2.924 m²
Woonopp.435 m²

Contacteer Immosign+

PLUSPUNTEN
+ grond oppervlakte totaal: 2.924 m²
+ grond oppervlakte lot 1: 1.708 m²
+ grond oppervlakte lot 2: 1.216 m²
+ bewoonbare oppervlakte geheel: 435m²
+ 4 slaapkamers
+ volledig omheind
+ ruime zolder met vaste trap
+ infraroodcabine en inbouwkasten
+ dubbele garage van 90m²

ALGEMEEN:
Deze prachtige villa bevindt zich te Hamont-Achel, Keunenlaan 50. Dichtbij het centrum van Hamont én nabij de Nederlandse grens. Met zijn luxueuze uitstraling en riante tuin is deze villa gelegen op een perceel van maar liefst 29 are. Er is veel aandacht geschonken aan een kwalitatieve afwerking en veel luxe toen de woning gebouwd werd.

Via een royale inkomhal, die beschikt over een vestiaire en een gastentoilet betreden we deze luxueuze villa. Het architecturale plaatje zorgt voor een zeer ruimtelijk gevoel met extra aandacht voor licht en openheid.

De woonkamer die aansluit op de eetkamer is met kwaliteitsvolle materialen gebouwd en bestaat maar liefst uit 63m². Tevens beschikt de woonkamer over veel lichtinval met bijkomend een gashaard die zorgt voor extra gezelligheid.

Naast de woonkamer bevindt zich een prachtige tuinkamer met zicht op de volledige tuin. Deze ruimte is een extra troef als u houdt van rust en luxe.

De halfopen keuken bestaande uit kwaliteitsvolle materialen en voorzien van een natuurstenen blad, beschikt over een fornuis, koelkast, combi-oven en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft men ook rechtstreeks toegang naar het naastgelegen terras voorzien van zonneluifel.

De achterinkom verleent toegang tot de bijkeuken/wasberging voorzien van inbouwkasten. Bijkomend beschikt de achterinkom over een apart gastentoilet.

De riante trap voorzien van vidé, zorgt voor extra openheid en lichtinval als men de woning betreedt. Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten. De master bedroom beschikt bijkomend over een dressing en staat in verbinding met de luxueus ingerichte badkamer voorzien van ligbad, een douche, een toilet, een dubbele lavabo en een infraroodcabine. Ideaal voor de optimale ontspanning.

Er is een vaste trap voorzien naar de zolderverdieping. Deze ruimte biedt veel potentieel, hier kunnen namelijk extra kamers van gemaakt worden of deze kan gebruikt worden als een plaats voor vrijetijdsbesteding.

Deze prachtig parel beschikt tevens over een zeer fraai aangelegde tuin voorzien van sproei- en druppelinstallatie (op grondwater). Het perceel is volledig omheind en voorzien van een automatische poort.

De woning is gelegen op een totale grondoppervlakte van 2.924 m². Het perceel kan worden verkaveld (zie verkavelingsplan) in 2 loten met name lot 1 waar de woning op bebouwd is: 1.708 m² en lot 2 wat een aparte bouwkavel is van 1.216 m².

Tevens beschikt de woning over een vrijstaande dubbele garage, met daarboven een extra zolderruimte.

INDELING:
+0: gelijkvloers: inkomhal, living, eetruimte, veranda, bureau, keuken, 2 aparte toiletten, waskamer, dubbele garage
+1: verdieping: vier slaapkamers, badkamer, dressing
+2: zolder

CONTACT:
Heeft u interesse in deze luxueuze villa te Hamont-Achel? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord, tot binnenkort?

Deze woning zal ook co-exclusief worden aangeboden door Huijers Vastgoed.

Bekijk dit prachtige pand ook zeker op ons YouTube-kanaal: https://youtu.be/S_WqAT4XcJU

KORTING:
Vanaf 1 januari 2022 heeft de Belgische wetgeving een verlaging van registratiekosten (aankoopkosten) toegepast zijnde een verlaging van 6% naar 3%. (enkel van toepassing als u voldoet aan de voorwaarden).

Vastgoed ID234-KEU-50
Vraagprijs€ 1.045.000
WoningtypeVilla
Woonopp.435 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.2.924 m²
Bouwjaar2000
Slaapkamers4
Badkamers2
Garages1
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 2.124
EPC203 kWh/m²
Unieke code20210531-0002422609-RES-1
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Contacteer Immosign+