Modernistische villa op toplocatie te Sint-Andries Heidelaan 13, 8200 Sint-Andries

—Ref. CHAP2025002

Deze modernistische woning, gebouwd in 1976 met renovaties in jaren 2000 en 2013-2014, bestaat uit twee bouwlagen met een kenmerkend plat dak en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht.

Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet en directe toegang tot de dubbele garage. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke living, waar een gezellige houtkachel en een doordachte indeling voor een warme sfeer zorgen. Dankzij de grote schuiframen heeft u rechtstreeks toegang tot de zuidgerichte tuin. Aansluitend vindt u een knusse tv-hoek met toegang tot een kelderruimte. Vanuit de leefruimte loopt u verder naar de ruime, lichtrijke leefkeuken, die opnieuw een aangename connectie met de tuin biedt. Aansluitend bevindt zich een gezellig terras waar u optimaal kan genieten van de laatste avondzon. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat deze woning perfect maakt voor een gezin dat ruimte en comfort zoekt.

Eén van de absolute troeven van deze woning is de polyvalente ruimte, die via de living bereikbaar is, maar ook een afzonderlijke ingang heeft. Voorzien van een eigen keukengedeelte en sanitair, is deze ruimte ideaal voor vrije beroepen, een thuiskantoor met meerdere bureaus of een grote hobbyruimte. De flexibele indeling maakt het perfect om wonen en werken te combineren zonder in te boeten aan privacy.

Verder is deze duurzame villa voorzien van mooie extra’s, waaronder 40 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, tuinverlichting, gazon bevloeiing en een boor- en regenwaterput.

Deze woning verenigt een topligging, royale ruimte en veelzijdigheid in één geheel. Een zeldzaam aanbod met een enorm potentieel.