Stijlvol en uiterst degelijke villa gelegen op een prachtig groen perceel van 2930m2 te Meldert (Lummen). Waterheikensstraat 10, 3560 Lummen

—Ref. 10/1832

Deze prachtige landelijke villa is gelegen op een terrein van 2930m2 volledig omgeven door groen op een goede locatie in Lummen. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich de dagdagelijkse winkels, scholen en openbaar vervoer, E 313-314.

Indeling: Via de ruime en statige inkomhal met gastentoilet en trapzone betreden we de woning. Deze hal is heel ruimtelijk/ breed en fungeert ideaal tussen de leefruimte/ storage en laundry/ dubbele inpandige garage van +-38m2/nachthal/ bureauruimte. Dit geeft extra comfort aan het geheel. De leefruimte is lichtrijk, ruim en heeft een zicht op de mooi aangelegde en uiterst verzorgde tuin. Aansluitend aan het eetgedeelte is er de mooi uitgeruste leefkeuken met naastliggend de bijkeuken/ extra opbergruimte en directe toegang tot de tuin. De L-vormige leefruimte met gezellige houthaard heeft een semi afzonderlijke bureauruimte die ook weer toegankelijk is vanuit de hal. Ideaal in combinatie met de ruime parkeermogelijkheden om klanten te ontvangen. Vanuit het volledig leefgedeelte hebben we toegang tot het mooi en goed gesitueerd terras en schitterende tuin. Er zijn 3 hele ruime slaapkamers en 1 kleinere, een compleet uitgeruste badkamer met bad en douche en dubbele wastafels. Via een toegangsluik bereiken we de stockagezolder.

Tuin: Deze oase van groen is onderhoudsvriendelijke en heeft verschillende zit-relax mogelijkheden. Het prachtige houten bijgebouw dat dienst doet als wellness en logeerplek. Deze kan ook perfect dienst doen als zorgwoning. Aan de voorzijde is er nog een tuinberging/werkplaats wat handig is om alles van de tuin op te bergen. Het gebouw laat het toe om hier een overdekt terras te voorzien. De oprit heeft de mogelijkheid om verschillende wagens te parkeren en geeft toegang tot de ruime en vooral praktische dubbele inpandige garage van 38m2. Kortom kunnen we hier spreken over een prachtige en complete gezinsvilla op een super locatie.

Buitengewone kenmerken:
- Degelijke gebouwd en gerenoveerd met kwalitatieve materialen
- Zeer goede locatie
- Instapklaar
- Energiezuinig
- 4 slaapkamers
- Prachtig aangelegde tuin van 2930m2
- Houten bijgebouw met wellness /logies
- Extra tuinberging/overdekt terras
- Ideale gezinswoning/buurt
- Zonnepanelen
Zeer goed EPC: B 170kWh/m2