Exclusieve villa in de gegeerde Golf wijk 1640 Sint-Genesius-Rode

—Ref. W-02YXD7

Gelegen in de prestigieuze wijk van de Golf, biedt deze woning met een bruikbare oppervlakte van ± 483 m² op een perceel van 37 are 96 ca een perfecte combinatie van modern comfort en tijdloze elegantie. Gebouwd begin jaren ’90 en volledig gerenoveerd in 2018, beschikt ze over ruime, lichtrijke leefruimtes, hoogwaardige afwerkingen en een omheinde tuin op het zuidwesten die volledige privacy garandeert.

Op het gelijkvloers sluit de Siematic-keuken, uitgerust met Gaggenau-toestellen, naadloos aan op de gezellige eetkamer met toegang tot een ruim terras. De woonkamer en tv-kamer nodigen uit tot ontspanning, terwijl het bureau perfect geschikt is voor thuiswerk of een professionele activiteit.

De woning beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers. De mastersuite onderscheidt zich door een eigen dressing en badkamer. Drie andere slaapkamers vervolledigen de eerste verdieping. De vijfde slaapkamer, met eigen badkamer, bevindt zich op de zorgvuldig ingerichte zolder, die tevens een polyvalente ruimte en opbergmogelijkheden onder het dak biedt.

De kelder voorziet in praktische opbergruimtes en een aparte technische ruimte. De woning is voorzien van een inpandige garage en een laadpaal voor elektrische wagens op de buitenparking.

Dankzij het uitstekende energieprestatiecertificaat (PEB B) en een elektrische installatie die volledig conform is, biedt de woning een hoog energiecomfort. In 2023 werd een nieuwe gascondensatieketel geïnstalleerd. Vloerverwarming is aanwezig in de keuken, de badkamer en de mastersuite en zorgt voor optimaal comfort. Tijdens de renovatie werden de vloerbekleding, sanitair, en elektriciteit volledig vernieuwd.

Deze elegante en functionele woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woonomgeving in een exclusieve buurt.