Industrieel erfgoed getransformeerd tot exclusieve loft met een woon/werkoppervlakte van 1.056m²! Leon Hermanslaan 26, 3620 Lanaken
Ref. 6378504

Christoffels
Vraagprijs€ 2.250.000
Perceelopp.8.075 m²
Woonopp.1.056 m²

Contacteer Christoffels

In de imposante inkomhal met een plafondhoogte van 4,4 meter, pronkt de autentieke gietijzeren trap met een moderne lift van kelder naar verdieping 1. Een glasplaat in de vloer herinnert eraan hoe de goederen vroeger tussen de verdiepingen werden getransporteerd. Er is een gastentoilet en twee hoge pivoterende eikendeuren met toegang tot de woonruimte of de leefkeuken. Deze is hyper uitgerust en voorzien van een eetruimte met design houthaard en toegang tot de tuin.

De leef/werkkamer is een rechthoekige ruimte van 15 x 17.4m met centraal een kern van glas in staal en een design houthaard. Volledig rondom zijn er hoge ramen waardoor de lichtinval maximaal is.

De eerste verdieping is voorzien van een ruime nachthal met centraal een leefruimte met volledig uitgeruste keuken, een zithoek en een eethoek. Verder zijn er 4 ruime slaapkamers met 4 badkamers, een dressing en een wasruimte.


Het terrein is volledig aangelegd, omheind met een draad- en haagafsluiting en voorzien van een automatische poort. De tuin, die noordelijk georiënteerd is, ligt in een groene zone en omvat een grasweide met bomen en hagen. Het buitenzwembad is verwarmd en voorzien van een solar afdekscherm en buitendouche. Daarnaast is er een bijgebouw, ingericht als gastenverblijf met een keuken, badkamer met douche en een slaapruimte.

AFWERKING:

Het gelijkvloers en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarmig en koeling via een grond/water-warmtepomp. Iedere ruimte is apart aan te sturen.

De keuken op het gelijkvloers is een semi-industriële keuken, met een werkblad afgewerkt in Corian en RVS en uitgerust met volgende toestellen van Gaggenau en Miele; 2 koelkasten, een vrieskast met ijsdispenser, wijnkoelkast, oven, stoomoven, steamer, combi oven, 2 vaatwassers, 3 spoelbakken, friteuse, teppanyaki, warmhoudlade, 2 wokbranders, 4 pits gasfornuis, Quoocker en een afzuigkap.

Vastgoed ID6378504
Vraagprijs€ 2.250.000
WoningtypeVilla
Woonopp.1.056 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.8.075 m²
Bouwjaar1912
Renovatiejaar2010
Slaapkamers4
Badkamers4
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 6.413
EPC113 kWh/m²
Unieke code20160619-0001872855-1
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning-
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht-
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Premium makelaar

Christoffels Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken

  • Maandag - VrijdagOpen van 08.30 - 12.00 – 13.00 - 17.00
  • Zaterdag - ZondagOp afspraak

Contacteer Christoffels