Mogelijkheden centrum Grimbergen te koop Speelbroek 10, 1850 Grimbergen (Grimbergen)

—Ref. 1349241

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Troeven:

• Dé ideale ligging in het centrum van Grimbergen
• Mogelijkheden zoals een grote eengezinswoning, woning met praktijkruimte, tweewoonst of kangoeroewoning, mogelijkheden tot het maken van een meergezinswoning (3 entiteiten), bijbouwen...
• EPC C
• Toegang mogelijk tot het perceel langs zowel de Speelbroek als de Vruntestraat

In het hartje van centrum Grimbergen vinden we het oude postkantoor van Grimbergen terug dat doorheen de jaren werd omgebouwd naar een eengezinswoning met een dokterspraktijk. Momenteel werd de woning enkel gebruikt als eengezinswoning en werd er op de benedenverdieping een slaapkamer met badkamer voorzien. Ben je op zoek naar een woning waar je kan gaan samenwonen met inwonende ouders of een vrij beroep wilt uitoefenen? Het kan hier allemaal!

De woning kent een enorm oppervlakte op het gelijkvloers van 224.4m² (excl. veranda) en past dus voor veel mogelijkheden. De woonkamer van +/- 83m² biedt een zicht op de tuin en de aangebouwde veranda. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de keuken en achterliggende bijkeuken en toegang tot garage en de tuin.

Via de inkomhal van de woning hebben we ook toegang tot het gedeelte dat vroeger gebruikt werd als dokterspraktijk. Dit deel kent een oppervlakte van +/- 47,11m² en is voorzien van een badkamer, apart toilet, een aparte toegang en twee ruimtes. Ook de toegang tot de kelder bevindt zich hier.

Op de bovenverdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug, een volledig uitgeruste dressing, een vernieuwde badkamer en een apart toilet. De riante nachthal voorziet de woning van een enorm ruimtegevoel.

Het platte dak boven de voormalige praktijk en garage biedt een potentieel om op zo'n 124m² nog bij te bouwen in de hoogte. Ook is er de mogelijkheid om op dit perceel een meergezinswoning te plaatsen met 3 entiteiten.

De zolderverdieping kent een oppervlakte van +/- 98m² en biedt nog veel mogelijkheden om om te vormen.

Kortom, een woning met een geweldig potentieel dankzij de grootte en de ligging. Kom nu zelf de mogelijkheden ontdekken!