Architectenvilla met 4/5slpk. in groene omgeving te Beerse Dageraadlaan 47, 2340 Beerse

—Ref. 6067876

Ruime architectenvilla op een perceel van ca. 1.505m² op een residentiële locatie in Beerse met o.a. inkomhal met vestiaire, wc, keuken, leefkamer, zithoek, salon, wasplaats, dubbele inpandige garage, overloop, verdieping, 4 slaapkamers, TV kamer, 2 badkamers. De villa valt onder de renovatieverplichting (EPC F), hier kan reeds aan voldaan worden mits overschakeling naar verwarming op gas (reeds aanwezig). Hierdoor kan de villa een EPC C bekomen.

Gelijkvloerse verdieping: De architect Edward Van Steensbergen, heeft bij het ontwerp in deze 70’s villa vooral rekening gehouden met inval voor het daglicht en het ruimtelijk gevoel. Dit kenmerk komt terug in alle vertrekken. De inkomhal is ruim en is centraal gelegen in de woning. Van hieruit is er toegang naar de leefkamer die speels is ingedeeld met een gezellige zitkuil bij de houthaard, ruime salon en de eetkamer.
Vanuit de eetkamer en salon is er toegang tot het terras waarbij u bij mooi weer het buitenleven naar binnen haalt.

De keuken is gelegen aan de eetkamer waardoor u steeds contact behoudt met uw gezin of gasten. Deze is eveneens ruim opgevat en is voorzien van een ontbijthoek. Vanuit de inkomhal is er eveneens toegang naar de keuken.
Vanuit de garage toegang naar de inkomhal. Deze is zeer ruim en bevat ruimte voor fietsen en toegang naar de wijnkelder en naar de wasplaats.

Verdieping: De makkelijke trap brengt u tot op de verdieping. Een ruime overloop met vide geeft toegang tot 3 ruime kinderkamers. Deze zijn allen voorzien van grote ramen, ingemaakte kasten en een werktafel/bureau. De masterbedroom heeft en suite een ruime badkamer met ligbad, bidet en dubbele wastafel. Het toilet is apart.
De kinderen beschikken over een eigen badkamer met dubbele wastafel en douche. De vijfde kamer is voorzien van een gaskachel en is thans ingericht als TV kamer.
Leuk detail, de verdieping beschikt over een intiem zonneterras.

Buitengebeuren: Deze villa is omgeven door het groen en volgroeide bomen waardoor privacy gegarandeerd is. De oprit is verhard met kasseien en biedt plaats voor 2 wagens.

Bijzonderheden:
- Uitstekende staat van onderhoud
- Residentiële locatie
- Groot perceel
- Goede oriëntatie
- Rustig wonen
- Mogelijk recht op renovatiepremie

Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4478