ERA TOPIMMO - OPTIE Rue de la Magire 2, 6688 Bertogne

—Ref. 1271414

Genesteld in het hart van de Ardennen, in het dorpje Longchamps, presenteert ERA TOPIMMO dit charmante Ardense huis gebouwd van lokale natuursteen en volledig gerenoveerd in 2020.
Deze woning, momenteel in gebruik als gîte en volledig gemeubileerd, bestaat uit het volgende;
Begane grond: inkomhal, ingerichte keuken die uitgeeft op de eetkamer, woonkamer met dubbelzijdige open haard, bijkeuken, stookruimte en apart toilet. 
Eerste verdieping: een nachthal, 3 slaapkamers, een speelkamer, een badkamer en een apart toilet.
Tweede verdieping: een nachthal, 2 slaapkamers, waarvan één met een doucheruimte en een apart toilet.
Buiten: 22 are grond (waarvan 9 are 39 bouwgrond) met een garage en een tuin met bomen en een petanqueterrein.
Technische kenmerken: 22 fotovoltaïsche panelen. Centrale verwarming op stookolie. Warmwaterproductie via centrale verwarming (bovenste verdiepingen) en elektriciteit (begane grond). Single-flow ventilatie. PVC en houten ramen met dubbele beglazing. Elektriciteitsmeter van twee uur. Conforme elektriciteit. Leien dak. Septische tank.
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.