In Vriesdonk, op AAA-locatie vrijstaande te renoveren villa met perfecte zonoriëntatie en mooie besloten tuin. Henri de Winterlei 14, 2930 Brasschaat
Ref. 5226696

De Boer & Partners Immobiliën Groep
Vraagprijs€ 798.000
Perceelopp.1.553 m²
Woonopp.270 m²

Contacteer De Boer & Partners Immobiliën Groep

In Vriesdonk, op AAA-locatie vrijstaande te renoveren villa met perfecte zonoriëntatie en mooie besloten tuin én dit op ca. 1.553m².

De gelijkvloerse verdieping biedt mogelijkheid tot:
- Een lichte inkomhal (5,11 op 1,45m²) met mogelijkheid tot ingemaakte vestiaire en separaat gastentoilet met hangtoilet en handenwasser.
- Een bureel (3,20 op 2,5m) aan de voorzijde, zowel vanuit de living als de hal te bereiken
- Via dubbele deur naar woonkamer (8,4 m op 4,5m) op eiken parketvloer en open haard, openslaande deuren naar terras en tuin, aanpalende 
  eethoek (5,64m op 2,9m)= totaal ca. 54m².
- Open keuken (in aanbouw) met ruimte voor kookeiland (ca. 5,16m op 8m) = ca. 41m² en OH c.q. barbecue op ooghoogte, aanpalende bijkeuken 
  directe toegang tot tuin en oprit.

De eerste verdieping:
- Nachthal met toegang naar mastersuite (4,5m op 5m) en ensuite in te delen badkamer
- Vanuit nachthal toegang tot douchekamer (2,5 op 2,25) en naastgelegen tweede slaapkamer (4,5m op 3,28m
- Derde slaapkamer
- Nachttoilet

Tweede verdieping:
- Heden via vlizotrap maar mogelijkheid tot plaatsen vaste trap : deze verdieping leent zich tot 4de en 5de slaapkamer en extra douchekamer alsook de technische bergzolder.

Algemeen:
- Achterliggende vrijstaande garage (7,57m op 4,08) met naastgelegen carport
- Het betreft een totaal renovatie: de woning is heden in cascostaat. Aan de koper om terug op te bouwen met de door hen gekozen materialen en budget.
- Absolute topligging, nabij scholen en centrum
- Perfecte zonoriëntatie en lichtinval
- Aangekochte ruwbouwmaterialen / isolatie reeds ter plaatse

Vastgoed ID5226696
Vraagprijs€ 798.000
WoningtypeVilla
Woonopp.270 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.1.553 m²
Bouwjaar1962
Slaapkamers5
Badkamers3
Garages1
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 2.454
EPC935 kWh/m²
Unieke code2666713
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

De Boer & Partners Immobiliën Groep Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat

  • Maandag - DonderdagOpen van 09.00 - 18.00
  • Vrijdag Open van 09.00 - 17.00
  • Zaterdag Open van 10.00 - 14.00
  • Zondag Gesloten

Contacteer De Boer & Partners Immobiliën Groep