Prachtige villa met gezinstuin op 2.135m² Molenkouterstraat 15, 9308 Aalst

—Ref. HH-240603

In de gemeente, Hofstade, vlakbij Aalst ,(Oost-Vlaanderen) treffen we deze instapklare, rustig gelegen,hedendaagse woning aan ,met fraaie tuin op een perceel van 2.135 m².
Deze royale woning bekleedt een tweewoonst met kantoorruimte.

Tweewoonst, kangoeroewoning of cohousingwoning? in combinatie met praktijkgedeelte, dankzij extra kantoorruimte
Kortom, tal van mogelijkheden ivm woon en werken en dit op wandelafstand van het centrum van Aalst

De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met gastentoilet,centrale hal, riante woon- eetkamer (70m²), met open haard.Verder een hyper uitgeruste,vernieuwde keuken ( 2020) met berging.Vooraan, dubbele garage(39m²) ,voorzien van sectionale poort.
Via de nachthal, toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan 1 met ensuite badkamer en extra "familie"- badkamer .
Showroom( 30m²) met kantoorruimte en 2de dubbele garage of stockruimte(60m²)

1ste verdieping:
Volledig ingericht appartement van 215 m², bestaande uit:inkomhal met gastentoilet,woon-eetkamer met uitzicht op zuidgericht terras van 117m².
Ingerichte keuken met extra berging.
Nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers en volledig ingerichte badkamer(Jack & Jill).Bergzolder van 90m²

Naast de volledige omheinde tuin, beschikt de woning op het glvs. over 2 riante terrassen en extra parkeerplaatsen op het terrein.

Verwarming is op gas , overal vloerverwarming, geen renovatieverplichting, EPC : C
Individuele, gas- , electriciteit- en watermeters per woongelegenheid.