Unieke, tijdloze architectenwoning met een bewoonbare oppervlakte van 292 m² op een terrein van 1003 m² gelegen te Genk Molenblook. Molenstraat 90, 3600 Genk

—Ref. 10/1826

Gelegen op een rustige en groene locatie, op slechts een steenworp van de Molenvijvers in Genk, bieden wij deze exclusieve architectenwoning aan. De perfecte balans tussen een residentiële,
uiterst groene omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt deze woning de ideale plek om te wonen en tot rust te komen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Inkomhal met vestiaire
Inpandige garage met tegelvloer en elektrische kantelpoort
Doucheruimte en diverse bergingen
Representatieve hal met gastentoilet

Leefruimte op tuinniveau:
Kantoor met vaste kastenwand
Living bestaande uit een ruime eetkamer (56 m²) en een tv-kamer (30 m²), beide voorzien van een doorkijk-gashaard en schuifdeuren naar de tuin en het terras.
Tuinkamer met glazen schuifdeuren en een glazen dak, uitgerust met elektrisch bedienbare zonwering
Berging met extra keukentje, voorzien van een ingebouwde muurgrill, keramische kookplaat, wasbak en afzuigkap
Mooi en compleet uitgeruste leefkeuken, granieten werkblad en degelijk inbouwapparatuur
Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang naar de tuin
Buitenberging met opstelling van de cv-installatie
Prachtig aangelegde tuin rondom de woning, die garant staat voor optimale privacy en rust

Verdieping :
4 slaapkamers van respectievelijk 28 m², 20m², 11m² en 6m², waarvan de twee grootste kamers toegang bieden tot de tuin. Deze kamers zijn voorzien van een wastafel.
De recente middenin gelegen badkamer een douche, toilet, wastafelmeubel

Buitengewone kenmerken;

* Top ligging stad Genk en Molenvijverpark
* Uiterst groen en residentieel
* Unieke architectenwoning
* Uiterst boeiende indeling met verschillende niveaus
* De leefruimte op tuinniveau geeft een extra dimensie aan het wonen in het groen
* 100% privacy met zicht op groen
* Unieke stijl
* Uitstekende staat van onderhoud
* Kwalitatieve bouw en gebruikte materialen
* Alarminstallatie
* Inbouwkasten in diverse ruimtes
* Grondwaterput voor waterbesparing en tuinonderhoud

Epc D