Volledig gerenoveerde karaktervolle villa van 274m2 in het centrum van Maasmechelen! Heirstraat 152, 3630 Maasmechelen
Ref. 5106410

Christoffels
Vraagprijs€ 595.000
Perceelopp.1.512 m²
Woonopp.274 m²

Contacteer Christoffels

Deze karaktervolle villa dateert van 1958, maar kende vanaf 2005 een totale renovatie. Tijdens de renovatie werd zeer veel belang gehecht aan het energiezuinig maken van de woning en het gebruik van zeer kwalitatieve materialen. Troeven van de woning zijn bovendien de 6 slaapkamers die het te bieden heeft en de rustige en groene ligging dankzij de uitgestrekte siertuin op het perceel van 1.512m2.

Indeling:

Op het gelijkvloers biedt een inkomhal met gastentoilet de toegang tot de ruime leefruimte. Aangrenzend bevindt zich de gezellige tuinkamer met open haard die een mooi uitzicht biedt op de aangelegde tuin. Verder biedt het gelijklvoers een nieuwe open keuken (2020) met ontbijthoek. De inpandige garage is geschikt voor één voertuig en biedt eveneens de aansluitingen voor WM en DK.

Op de eerste verdieping voorziet een lichte overloop de toegang tot 4 slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer.

Via een eikenhouten trap kan vervolgens ook de tweede bereikt worden en hier werden nog 2 slaapkamers ingericht. De overloop werd voorzien van bergkasten.

De woning is deels onderkelderd en voorzien van provisieruimte, CV-ruimte en een tuinberging met toegangsdeur tot de tuin.

De volledig aangelegde tuin werd voorzien van een terras in Vietnameese hardsteen, een bestrating in klinkers en een tuinhuis. Bovendien werd er een automatisch beregeningssysteem geïnstalleerd en werd de tuin voorzien van tuinverlichting.

De woning kende een totale renovatie vanaf 2005. Hierbij werd de woning voorzien van nieuwe vloeren (Indiaase leisteen en massieve parket), werden elektriciteit en sanitaire leidingen vernieuwd en werd de woning voorzien van nieuwe ramen. De CV-ketel werd vervangen door een HR-ketel in 2010 en de woning werd volledig geïsoleerd. Het dak werd vervangen in 2012 en ook badkamer en keuken kende een totale renovatie.

Vastgoed ID5106410
Vraagprijs€ 595.000
WoningtypeVilla
Woonopp.274 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.1.512 m²
Bouwjaar1958
Slaapkamers6
Badkamers1
Garages1
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 818
EPC177 kWh/m²
Unieke code20221108-0002716669-RES-2
OverstromingsgebiedMogelijk gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Premium makelaar

Christoffels Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken

  • Maandag - VrijdagOpen van 08.30 - 12.00 – 13.00 - 17.00
  • Zaterdag - Zondag Op afspraak

Contacteer Christoffels