Statige, klassevolle villa op ruim perceel met bijgebouw
Gavervijver 27, 8820 Torhout—Ref. 3910960
Op een rustige locatie te Torhout bieden we u deze luxueus afgewerkte, volledig instapklare villa aan. Deze woning, met een ruime bewoonbare oppervlakte van 280 m2, werd gebouwd in 1993 en kwalitatief afgewerkt met oog voor detail. Recent genoot deze villa een totaalrenovatie (2021). Men beschikt over een zeer gunstige energiescore van 188 kWh/(m2jaar). Naast het energiezuinige karakter (energielabel B), kan men bovendien ook genieten van een royale tuin. De totale grondoppervlakte van het eigendom bedraagt liefst 2.153m². Tevens is er ook heel wat bergruimte en een ingericht bijgebouw met alle voorzieningen (ca. 50m²).
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: We betreden de woonst via de ruime inkomhal met aansluitend het gastentoilet en toegang tot de leefruimte, keuken, bergruimte, wasruimte (met inloopdouche) en ruime dubbele garage.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 4 zeer ruime slaapkamers en een ruime badkamer.
Exterieur: De aangelegde tuin is bovendien volledig omheind. Vooraan is er een oprit voorzien voor meerdere wagens + beveiligd met automatisch hekken.
Er wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas (2013) en een sfeervolle gashaard (2018). De ramen werden een 4-tal jaar geleden vervangen door hoogrendementsbeglazeing in PVC. Ook zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. Men beschikt over een regenwaterput van 20.000 liter (2 x 10.000L). Deze is aangesloten op toilet, wasmachine en buitenkraan.
Enkele troeven:
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: We betreden de woonst via de ruime inkomhal met aansluitend het gastentoilet en toegang tot de leefruimte, keuken, bergruimte, wasruimte (met inloopdouche) en ruime dubbele garage.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 4 zeer ruime slaapkamers en een ruime badkamer.
Exterieur: De aangelegde tuin is bovendien volledig omheind. Vooraan is er een oprit voorzien voor meerdere wagens + beveiligd met automatisch hekken.
Er wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas (2013) en een sfeervolle gashaard (2018). De ramen werden een 4-tal jaar geleden vervangen door hoogrendementsbeglazeing in PVC. Ook zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. Men beschikt over een regenwaterput van 20.000 liter (2 x 10.000L). Deze is aangesloten op toilet, wasmachine en buitenkraan.
Enkele troeven:
- Groot perceel;
- Veel parkeergelegenheid;
- Beroepsmogelijkheden (Het bijgebouw van 50m² kan polyvalent dienst doen voor diverse zaken.);
- Zeer energiezuinig + recent kwalitatief gerenoveerd;
- Rustige locatie nabij invalswegen.
| Vastgoed ID | 3910960 |
|---|---|
| Vraagprijs | € 649.000 |
| Woningtype | Villa |
| Woonopp. | 280 m² |
| Terrasopp. | - |
| Perceelopp. | 2.153 m² |
| Bouwjaar | 1993 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Garages | 2 |
| Douchekamers | - |
| Kadastraal Inkomen | € 909 |
|---|---|
| EPC | 188 kWh/m² |
| Unieke code | 20240730-0003326999-RES-2 |
| Overstromingsgebied | Niet gelegen in gevoelig gebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | - |
Diksimmo Esenweg 197, 8600 Diksmuide
- Telefoon:+32.51.50.11.51
- Email:diksmuide@diksimmo.be
- Website:www.diksimmo.be
