Prestigieus appartement in het hart van de stad en rustig Rue de la Pépinière 20 bus A51, 1000 Bruxelles

—Ref. 6617641

SAMENTELLING

Flat A51 - 5de verdieping - 207,4 m² - 3 slaapkamers - Terrassen ZO en NW

- Inkomhal
- Gasten WC
- Garderobe ruimte
- 58 m² woonkamer met volledig uitgeruste semi-open keuken en achterkeuken
- 59,3 m² terras
- Slaapkamer 1 van 26,6 m² met inloopkast
- En-suite badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, WC)
- 10,6 m² terras
- Wasruimte
- Nachtgang
- Aparte WC
- Slaapkamer 2 van 16,6 m² en en-suite douchekamer (wastafel, douche)
- Slaapkamer 3 van 17,6 m² en en-suite douchekamer (wastafel, douche)
- Terras van 8,8 m²

Begane grond
- Beveiligde cargo-fietsruimte
- Gemeenschappelijke tuin ontworpen door een tuinarchitect

Kelder
- Kelders (1 kelder per appartement inbegrepen)
- Parkeerplaatsen voor de installatie van elektrische laadpalen (1 parkeerplaats verplicht tegen meerprijs)
- Beveiligde fietsruimte (-1)
- 4 motorstallingen (-1 en -2)

De door L&P verzamelde en verstrekte informatie in deze beschrijving kan in geen geval worden beschouwd als een uitputtende studie van de juridische of technische conformiteit van het goed. De verantwoordelijkheid van L&P is in dit opzicht beperkt tot een inspanningsverbintenis, niet tot een resultaatverbintenis. Elke ontvangen aanbieding wordt voorgelegd aan goedkeuring van de verkoper.

KENMERKEN

- Voorkant van het gebouw in licht natuursteen (5e en 6e verdieping in metalen bekleding of donkere vezelcementplaten)
- Achtergevel in stucwerk op isolatie van lichte kleur (5e en 6e verdieping in metalen bekleding of donkere vezelcementplaten)
- Balustrades van terrassen en balkons in glazen panelen
- Aluminium kozijnen, thermisch geanodiseerd, met dubbele of driedubbele beglazing met versterkte isolatie
- Mechanische ventilatie met dubbelstroom en "free cooling" mode
- Verwarmingsproductie (verwarming en warm water) via individuele condensatiegasboiler
- Versterkte geluids- en thermische isolatie
- Regenwaterrecuperatiesysteem voor tuinirrigatie en gemeenschappelijk onderhoud

Het appartement is voorzien van kwaliteitsafwerkingen, waaronder :

- Inbraakwerende en brandwerende toegangsdeur met spion (minimaal 3-puntsslot)
- Eikenhouten parket in de hallen, woonkamer (soms keuken) en slaapkamers
- Keramische tegels in de badkamers, wc’s en wasruimte (soms keuken)
- Vloerverwarming
- Superuitgeruste keuken AMBIANCE CUISINE van Duitse makelij, werkblad in kwarts
- MIELE-apparatuur : vaatwasser, inductiekookplaat, multifunctionele oven, koelkast + diepvriezer
- NOVY dampkap, BLANCO spoelbak en kraan
- Badkamers met meubels en uitrusting van topkwaliteit (VILLEROY & BOCH, DURAVIT, ...)
- Volledige hoogte wandtegels rond het bad en/of de douche
- Wekelijkse thermostaat in de woonkamer
- Videofoon

Personalisatiemogelijkheden indien de bouwvoortgang het toelaat: keuze uit kleuren voor keuken- en badkamermeubels, tegels en parket.