Luxueus gelijkvloers appartement met privétuin in het groene hart van 's Gravenwezel. Oudaen 7, 2970 's-Gravenwezel

—Ref. 06/10695

Laatste beschikbare appartement in een kleinschalig nieuwbouwproject van slechts 6 luxe appartementen ontworpen door gerenommeerd architect Giuseppe Farris. Dit in het groene hart van 's Gravenwezel op wandel afstand van het centrum van 's Gravenwezel met winkels en horeca. Het gebouwencomplex is gelegen op een prachtig aangelegd perceel van ca. 3.140m², voorzien van een fietsenstalling.

Het energetische gelijkvloers appartement met bruto oppervlakte van ca. 123 m² heeft zowel een tuin aan de voor- als achterzijde van ca. 58,4 m². U betreedt het appartement via de inkomhal met apart toilet en vestiaire. Inkomhal kast en wand wordt nog voorzien langs de cv installatie. Vervolgens, de grote leefruimte met open keuken dewelke nog vrij naar smaak gekozen mag worden voor een ruim budget van €25.000,00 bij Frako. Dankzij de grote schuiframen is er veel lichtinval en toegang tot uw eigen privé tuin. Een achterliggende berging is voorzien aan de keuken. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers met beiden toegang tot de tweede privatieve tuin aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van douche, toilet en een dubbele wastafel dewelke nog vrij gekozen mag worden voor een budget van maximaal €5.000,00 bij Frako. Tevens is er nog een aparte kelderberging (nummer 3), bij aan te kopen voor €12.000 en twee ondergrondse autostaanplaatsen bij aan te kopen voor €30.000 en €35.000, waarvan de tweede extra breed is.

ALGEMEEN:
Overal vloerverwarming via warmtepomp met afzonderlijke bediening van de vloerverwarming in zones, ventilatiesysteem, airco voorbereiding en voorbekabeling zonnepanelen werd reeds geplaatst. Gevelbekleding in thermisch behandeld hout en aluminium ramen. BEN-woning met mogelijk (gedeeltelijke) vrijstelling onroerende voorheffing eerste 5 jaar. BTW 6% op het constructieaandeel mogelijk. Het constructieaandeel telt ca. 56,7%.

Bijzonderheden:
- BEN-woning
- Privé tuin voor- en achterzijde
- Voorbereiding airco + zonnepanelen aanwezig
- 6% BTW op constructieaandeel mogelijk , zijnde ca. 56,7% van het totale bedrag
- Gelegen in het groen op een perceel van ca. 3.140m²
- Keuken en badkamer meubel nog vrij te kiezen bij Frako
- Nutsvoorzieningen privé