Totaalgerenoveerd art-deco appartement (+/-160m²) met aangenaam terras op de prestigieuze Jan van Rijswijcklaan te Antwerpen (+ optionele ruime garage) Jan Van Rijswijcklaan 31 bus 3, 2018 Antwerpen (2018)

—Ref. 3911276

De videotour, het grondplan, het gunstige EPC B, conform EK en de asbestinventaris kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site ('documenten').

Luxe-appartement (158m² + terras) in een uniek en prima onderhouden appartementsgebouw in art-decostijl, naar een ontwerp van architect Louis Rijmenant uit 1928, op de prestigieuze Jan van Rijswijcklaan te Antwerpen. Tijdens de hoogwaardige renovatie zijn de waardevolle authentieke elementen visgraatparketvloeren, de magnifieke natuurstenen schouwmantel, terrazzovloeren..... uit respect behouden en in samenspraak met de interieurarchitect werden alle materialen en aanvullingen met de nodige zorg geselecteerd zodat ze naadloos aansluiten bij de stijl van de woning.

Via een indrukwekkende marmeren trappenhal nemen we de authentieke Parijse lift naar de 3de verdieping. Via de ruime inkomhal (18m²) met gastentoilet bereiken we aan de voorzijde, op volledige gevelbreedte, de lichtrijke leefruimte (45m²) op visgraatparket met erker.  Van hieruit hebben we een mooi groen zicht over de statige Van Rijswijcklaan.  De achterliggende maatwerkkeuken met Miele-toestellen en prachtig natuurstenen werkblad geeft toegang tot een rustig en gunstig geörienteerd terras, waar het heerlijk genieten is op zonnige dagen.
Aan de rustige achterzijde treffen we 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, de master-bedroom werd ingericht als home office.  Verder treffen we de badkamer, uitgerust met AGAPE toestellen en roze marmer.   Het gebruik van prachtige schildertechnieken doorheen het hele appartement zorgen voor een intiem en geborgen gevoel, een cocon als het ware, voor de huidige eigenaar.
Een ruime kelderberging is inbegrepen (6m²)
De kers op de taart is ongetwijfeld de ruime garage (+/-40m²) met oprit waarop u eveneens kan parkeren en ook een gegarandeerde parking ervoor op de straat (85.000€).


BIJZONDERHEDEN:
* Uniek gebouw met grandeur. de achtergevel wordt op zeer korte termijn geïsoleerd en voorzien van een crépi (kosten worden nog gedragen door de huidige eigenaar!)
* Totaalrenovatie ism Sofie Ooms Architecten
* Gunstig EPC (B) en conforme elektriciteit
* Mooie volumes en lichtinval - 3 slaapkamers (waarvan 1 mmt ingericht als home office)
* Op wandelafstand van winkels, horecazaken en parken
* Openbaar vervoer voor de deur
* Residentiële ligging
* Parking te koop van eigenaar
* De reële maandelijkse lasten bedragen 383€ incl. verwarming, waterverbruik, onderhoud en werking gebouw, blokpolis, reservefonds,.....

Een schitterend gerenoveerd appartement voor de liefhebber van de art-décostijl in een uiterst verzorgd gebouw op topligging!

Voor meer info: 03/225.00.68. of surf naar www.wellimmo.net