Volledig gerenoveerde karaktervolle villa van 274m2 in het centrum van Maasmechelen! Heirstraat 152, 3630 Maasmechelen
Ref. 5078603

Christoffels
Vraagprijs€ 595.000
Perceelopp.1.512 m²
Woonopp.274 m²

Contacteer Christoffels

Deze karaktervolle villa dateert van 1958, maar kende vanaf 2005 een totale renovatie. Tijdens de renovatie werd zeer veel belang gehecht aan het energiezuinig maken van de woning en het gebruik van zeer kwalitatieve materialen. Zo werd de woning volledig geïsoleerd (dak en spouwmuren), voorzien van aluminium ramen met dubbele HR-beglazing en voorzien van een nieuwe CV-ketel op aardgas (2010). Troeven van de woning zijn bovendien de 6 slaapkamers die het te bieden heeft en de centrale, maar toch rustige en groene ligging dankzij de uitgestrekte siertuin op het perceel van 1.512m2.

Indeling:

Op het gelijkvloers biedt een inkomhal met gastentoilet de toegang tot de ruime leefruimte ingedeeld d.m.v. zit- en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de gezellige tuinkamer met bibliotheek en open haard die een mooi uitzicht biedt op de aangelegde tuin. Verder biedt het gelijklvoers een nieuwe, volledig geïnstalleerde open keuken (2020) met ontbijthoek. De inpandige garage is geschikt voor één voertuig en biedt eveneens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Via een eikenhouten trap kan de eerste verdieping worden bereikt waar een ruime en lichte overloop de toegang voorziet tot 4 slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer.

Ook de tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap en hier werden nog 2 slaapkamers ingericht. De overloop werd er bovendien voorzien van bergkasten.

De woning is deels onderkelderd en hier voorzien van een provisieruimte, een CV-ruimte en een tuinberging met toegangsdeur tot de tuin.

De volledig aangelegde tuin werd voorzien van een terras in Vietnameese hardsteen, een bestrating in klinkers en een tuinhuis. Bovendien werd er een automatisch beregeningssysteem geïnstalleerd en werd de tuin voorzien van tuinverlichting.

Vastgoed ID5078603
Vraagprijs€ 595.000
WoningtypeVilla
Woonopp.274 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.1.512 m²
Bouwjaar1958
Slaapkamers6
Badkamers1
Garages1
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 818
EPC177 kWh/m²
Unieke code20221108-0002716669-RES-2
OverstromingsgebiedMogelijk gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Premium makelaar

Christoffels Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken

  • Maandag - VrijdagOpen van 08.30 - 12.00 – 13.00 - 17.00
  • Zaterdag - Zondag Op afspraak

Contacteer Christoffels