Instapklare villa met 3 slaapkamers. Boskant 39, 2460 Lichtaart

—Ref. VK40/2024

Instapklare villa in een residentiële omgeving met 3 slaapkamers, op een domein van ca. 2.251m².

Indeling en omschrijving:
Gelijkvloers:
Inkomhal met aan de linkerzijde het bureel met opbouwkasten, 2 vestiaire kasten en een gastentoilet met lavabo. Aan de rechterzijde de massief houten draaitrap naar de bovenverdieping en de grote leefkamer met haard en sierschouw. Aansluitend de keuken met toegang tot de tuin en het keukenblok ingericht met: keramisch kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak met verlek en ijskast. De mogelijkheid bestaat om een vaatwasser te plaatsen, van hieruit is ook de bruikbare kelder bereikbaar. Verder door de wasplaats met lavabo en verwarmingsinstallatie. De garage beschikt over 2 aparte houten poorten met plaats voor 2 wagens. De werkplaats sluit aan bij de garage en heeft toegang tot de tuin.

Bovenverdieping:
Vanop de vide is toegang tot de ruime masterbedroom, de 2 overige slaapkamers, een bureel en rechts van de gang de betegelde badkamer met ligbad met doucheaansluiting, dubbele lavabo, meubel en toilet.

Zolder:
Deze is reeds geïsoleerd.

Tuin:
Is aangelegd, bevindt zich rondom de woning en bestaat uit een grote graspartij met verhard terras.

Bijzonderheden:
- Grotendeels ingelegd met mozaïek parket
- Voorzien van een alarm
- Gelegen in een rustige omgeving

Extra info: karaktervolle villa I EPC 404 kWh/ (m² jaar) label E I infoplicht: Vg, Wg, Gvv, Gvkr, Gmo I watertoets: P-score: D I G-score: A.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing (label E). Meer info: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.