Charmante familiewoning in geliefde Pulhofwijk Ruytenburgstraat 79, 2600 Berchem

—Ref. 6331446

In een van de meest gegeerde wijken van Berchem, bekend om zijn uitstekende locatie, rust en residentiële uitstraling. Alles wat je nodig hebt ligt hier binnen wandelbereik: bakkerij Lebleu, slagerij Buermans, viswinkel Neusje van de Zalm en heerlijke restaurants zoals Da Fellini, Chasse Royale en TamTam. Dichtbij het stadscentrum, de belangrijkste invalswegen en heel wat scholen, zoals O.L.V. Pulhof, dat op slechts enkele meters ligt.

Rondjes rijden op zoek naar parkeerplaats? Nee hoor, hier heb je een oprit met laadpaal en handige garage. Achteraan, centraal in de woning, vind je de moderne, open keuken met eethoek. De grote raampartijen over de volledige breedte van de achtergevel zorgen voor een maximum aan natuurlijk daglicht. Schuif de ramen open en je stapt zo de mooie stadstuin (NO) met charmant tuinhuis in.

Een trap leidt naar de gezellige, semi-opengewerkte woonkamer met bureau- of speelhoek op de zonovergoten eerste verdieping, waar je dankzij de halfhoge, glazen wand altijd contact houdt met wat er beneden in de keuken gebeurt. Op dit niveau ligt ook de eerste slaapkamer of bureauruimte.

Op +2: de nachthal en drie slaapkamers, ruime badkamer met bad en inloopdouche, apart toilet en extra douchekamer. De ruime, droge kelder is ideaal voor opslag en ook qua duurzaamheid zit je hier gebeiteld, dankzij de zonnepanelen op het dak en vloerverwarming op de benedenverdieping. Kortom, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met alle moderne voorzieningen.

Comfort, duurzaamheid charme én toplocatie in de Pulhofwijk – een gouden combinatie voor de gedroomde familiewoning.