Exclusieve villa voor gemengd gebruik in Brasschaat Zegersdreef 9, 2930 Brasschaat

—Ref. 6499959

Gelegen in het hart van Brasschaat, aan de rustige en begeerde Zegersdreef, biedt deze uitzonderlijke villa een unieke mix van luxe, privacy en functionaliteit. Met een riante oppervlakte van 689 m², een perceel van 3.149 m², en een oprijlaan met twee afzonderlijke inritten, is deze woning perfect geschikt voor vrije beroepen, dokterspraktijken of zelfstandige ondernemers die wonen en werken willen combineren.

Indeling van de woning
De villa beschikt op het gelijkvloers over een royale inkomhal, lichtrijke leefruimtes met parketvloer en open haard, een eetkamer, bureau, tv-kamer, ruime leefkeuken met bergingen en wasplaats, en een gastentoilet. De eerste verdieping omvat een masterbedroom met privéterras, dressing en badkamer, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet. De tweede verdieping biedt een grote zolderruimte die naar wens kan worden ingericht. De woning is volledig onderkelderd met polyvalente ruimtes, waaronder een wijnkelder, technische ruimte en extra opslag. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin, een zwembad met poolhouse (fitness, sauna, douche), en een garage met plaats voor drie wagens.

Perfecte combinatie van werk en privé
Dankzij de royale oppervlakte en de twee inritten is het eenvoudig om werk- en privéruimtes volledig gescheiden te houden. Met minimale aanpassingen kan deze villa worden ingericht als praktijkruimte of kantoor, terwijl uw privacy behouden blijft.

Energie en duurzaamheid
Met een EPC-label C (224 kWh/m²) combineert deze villa comfort en energiezuinigheid.

Interesse?
Neem contact op via info@brocor.be of 03 210 90 20 voor meer informatie of een bezichtiging.