Prachtig te renoveren herenhuis met giga droomtuin Kerkstraat 44, 9200 Dendermonde
Ref. 6266349

Immodôme
Vraagprijs€ 1.150.000
Perceelopp.2.696 m²
Woonopp.782 m²

Contacteer Immodôme

Middenin de driehoek Gent-Brussel-Antwerpen, vormt Dendermonde een goed bereikbare centrumstad. De Kerkstraat, achter de Grote Markt, is deel van de historische stadskern. In deze laan waren eeuwenlang de belangrijkste religieuze en sociale instellingen gevestigd, iets dat ook de gegoede burgerij aantrok. Let op de indrukwekkende architectuur van de voorgevels. Een standingvolle buurt met alle faciliteiten op wandelafstand.

Nadat delen van dit eclectische burgerhuis met art-deco-elementen werd verwoest tijdens WOI, besloot notaris Walrave het in 1921 te verbouwen. Deze statige woning zit tot de nok vol geschiedenis – zoveel is duidelijk.

Achter de voorgevel van 18 meter breed schuilt een volledig onderkelderd pand met een enorme grandeur. De statige inkom, afgewerkt met rode marmer, zet meteen de toon. De prachtige deur in glas-in-lood brengt ons naar de impressionante hal met originele houten trap. Gelijkvloers met vijf grote kamers, waarvan twee riant, met bladgoud, muurschilderingen, ornamenten, sierhaard en visgraatparket. Dankzij het volume en de vele grote raampartijen baden alle ruimtes in het licht. De verbluffende tuin van maar liefst ca. 2420 lijkt uit een sprookje te komen: een oase van rust, vijver inbegrepen.

Eerste verdieping met zeven kamers, sanitair en vaste trap naar de zolder. Onder het mansardedak nog eens zes kamers. Met 782 totale bruikbare vloeropp. heb je hier méér dan opties in overvloed: majestueuze woning, combi met kantoren of een volledig nieuw project ...?

Vastgoed ID6266349
Vraagprijs€ 1.150.000
WoningtypeVilla
Woonopp.782 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.2.696 m²
Bouwjaar1919
Renovatiejaar -
Slaapkamers7
Badkamers1
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 1.745
EPC593 kWh/m²
Unieke code20240611-0003270228-RES-1
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning-
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Contacteer Immodôme