Interbellum-Villa met mogelijkheden in Houthalen-Helchteren Stationsstraat 94, 3530 Houthalen (Houthalen-Helchteren)

—Ref. 1344221

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Instapklare villa met authentieke charme op een perceel van 41are 33ca die ook een interessante opportuniteit tot verkaveling biedt voor een bijkomende bouwgrond voor een open bebouwing.

De woning onderging enkele renovaties en bevat een nuttige vloeroppervlakte van 379m² (volgens opgave EPC) met volgende indeling:

+ Niveau -1: stockage- en stookkelder

+ Niveau 0: inkomhal, bureel en archiefkamer, woon- en zitkamer met authentieke dubbele deur. Eetkamer met ingerichte keuken met zicht op de tuin. Vanuit de keuken zijn de berging en wasplaats bereikbaar. De wasplaats geeft uit op de garages met laadpaal en de tuinberging. 

+ Niveau 1: nachthal, master bedroom met dressing (en balkon), tweede slaapkamer en badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en het toilet.

+ Niveau 2: nachthal met toegang tot de derde slaapkamer met bureau/speelkamer en dressing. Daarnaast is er nog een stockagezolder.

De ruime, deels aangelegde tuin met vijvertje strekt zich uit langs en achter de woning. Achteraan de tuin ligt zelfs een eigen stukje bos. 

Extra troeven:

+ Zonnepanelen en airco's/warmtepompen aanwezig,

+ Regenwaterput van 10.000 liter aanwezig,

+ Groot bureel met archiefruimte in functie van thuiswerk,

+ Mogelijkheden tot het verkavelen van een extra bouwgrond,

Deze woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goede ligging.