Nieuw luxe duplex-appartement op topligging in Knokke-Heist Graaf d'Ursellaan 11 bus 71, 8301 Knokke-Heist

—Ref. 6307199

Dit exclusieve duplex appartement zal al je verwachtingen overtreffen, met overvloedig natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht.

7° Verdiep
- Vloer in beton ciré en ingepleisterde metalen plinten
- Deuren vloer / plafond
- Schrijnwerk werd hier afgewerkt in eik fineer gekleurd volgens kleur parket
- Tablet in keuken / leefruimte is Vert de Radjasthan, deze in de badkamer in beton ciré
- In de keuken / leefruimte zijn er gouden accenten in verlichting - grepen - … In de overige ruimtes is dit eerder brons volgens het kleur van het kraanwerk
- Verlichting is van diverse high end merken, maar de meest opvallende is Prado dewelke ook meteen dient als ventilatie
- Op dit verdiep is er vloerverwarming, en in de badkamer zijn er elektrische handdoekradiators dewelke kunnen aangestoken worden door een knop bovenaan

8° Verdiep
- Vloer in samengesteld parket
- Deuren vloer / plafond
- Schrijnwerk werd hier afgewerkt met dezelfde schildertechniek als op de wanden
- Op dit verdiep werden de accenten voorzien in hetzelfde kleur van het kraanwerk
- Verlichting is van diverse high end merken, en ventilatie werd hier voorzien met ingepleisterde ventielen
- Op dit verdiep zijn er airco toestellen in de kamers voorzien dewelke ook voor de nodige warmte kunnen zorgen indien nodig. Deze zitten ingewerkt in de kast en zijn toegankelijk via de rug van de bovenkast of de spiegel in de nis.

Algemeenheden / details

Leuk detail in de master badkamer is het metalen profiel tussen de tegels en de beton ciré, deze is gelijkaardig aan het kleur van het kraanwerk. Ook de omkadering van de spiegelkasten is in gelakt metaal afgewerkt naar het kleur van het kraanwerk.
De spiegelkasten kunnen via onder open gedaan worden en laten ruimte om de kabel van de haardroger te passeren, het is dus perfect mogelijk om de stekker in te steken en de kastdeur dicht te doen. Mocht men dit omslachtig vinden is er ook een stopcontact aan de zijkant in de afrond van het meubel.

In de vierde slaapkamer zijn leidingen in de koker voorzien om, indien gewenst, een douchekamer te plaatsen cfr overige slaapkamers. Wel zal hier dan een elektrische boiler moeten voorzien worden om voldoende warm water te kunnen leveren voor een groot sanitair comfort.

Op het terras liggen leidingen klaar onder de tegels om een buitendouche te installeren, en zitten er in de luifel ook elektrische voorzieningen voor een zonnewering klaar.

Het appartement is voorzien van een ventilatie systeem D, alsook een domotica systeem dat naar wens kan aangepast worden. Zowel de verwarming als airco kan ook vanop afstand bediend worden. Airco werd enkel voorzien in de bovenste slaapkamers, op 7° verdiep is het mogelijk deze bij bij te plaatsen. Dit laatste wel mits aanpassing van de kasten, gezien het gelijkvloers echter altijd vrij stabiel blijft van temperatuur zou ik dat nu niet meteen aanraden.
Een bijkomende pomp werd voorzien om de druk van het water in het appartement te garanderen, deze zit mooi weg achter een wegneembaar luik in de vestiairekast.

Meubilair is indien gewenst afzonderlijk bij te kopen, alle verlichting zit uiteraard wel inbegrepen in de aankoop van het appartement. Ook de optie tot aankoop voor de autostaanplaats is er steeds.


Op de benedenverdieping vind je een prachtige open keuken volledig uitgerust met stoom- en combi-over, die naadloos overgaat in de living en eetkamer, met uitzicht op het royale terras. Hier kun je genieten van sfeervolle zonsondergangen en het panoramische uitzicht op de laagbouwvilla's van Knokke-Heist, inclusief de Helden Toren in de verte. De masterbedroom op deze verdieping beschikt over een luxe en-suite badkamer met douche en bad.

De bovenverdieping biedt nog eens drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een eigen douchebadkamer. De ruime hal biedt voldoende ruimte voor een bureau of speelhoek, zodat er voor iedereen iets te beleven valt.

De afwerking van dit duplexappartement is werkelijk schitterend. Marmeren accenten zorgen voor een tijdloze elegantie, terwijl poly-vloeren duurzaamheid en klasse uitstralen. Het ventilatiesysteem op de benedenverdieping zit in de verlichting, van het merk Prado, net als de stopcontacten, wat zorgt voor een uniforme en moderne uitstraling.

De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur in het gehele appartement, zelfs tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een sfeervolle gashaard in de woonkamer, die het interieur een extra luxe en gezellige uitstraling geeft, perfect voor de wintermaanden.

Met in totaal vier ruime slaapkamers en drie luxueuze badkamers is er meer dan genoeg ruimte. Elke slaapkamer is zorgvuldig ontworpen en uitgerust met op maat gemaakte kasten.

De afwerking van dit duplexappartement is werkelijk schitterend. Marmeren accenten zorgen voor een tijdloze elegantie, terwijl poly-vloeren duurzaamheid en klasse uitstralen. Elk detail is zorgvuldig doordacht om een optimale levensstijl te creëren.

Het appartementsgebouw zelf ondergaat momenteel een renovatie van de inkomhal, wat het geheel nog luxueuzer maakt. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage iets verderop aan te kopen, en biedt het gebouw een handige berging voor extra opslag.

De afwerking van dit duplexappartement is werkelijk schitterend. Marmeren accenten zorgen voor een tijdloze elegantie, terwijl poly-vloeren duurzaamheid en klasse uitstralen. Elk detail is zorgvuldig doordacht om een optimale levensstijl te creëren.

Bovendien is er de mogelijkheid om een garage iets verderop aan te kopen, en het gebouw biedt ook een handige berging voor extra opslag.

De afwerking van dit Duplex appartement is werkelijk schitterend. Marmeren accenten zorgen voor een tijdloze elegantie, terwijl poly-vloeren duurzaamheid en klasse uitstralen. Elk detail is zorgvuldig doordacht om een optimale levensstijl te creëren.

Bovendien is er de mogelijkheid om een garage iets verderop aan te kopen, en het gebouw biedt ook een handige berging voor extra opslag.