Dumonplein - Schitterende villa van +/- 350m² + Prof lib. Val des Seigneurs 24, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

—Ref. 6298642

Op een steenworp afstand van Place Dumon en alle voorzieningen biedt deze prachtige moderne villa ongeveer 350 m² woonruimte, waarvan 450 m² gebouwd op een prachtig perceel van 10 are 71. Het bestaat uit

Begane grond: (+/- 148 m²)
- Inkomhal van +/- 20 m² met vestiaire en gastentoilet (tegelvloer)
- Kantoor van +/- 17 m² (parketvloer)
- Woonkamer met open haard van +/- 40m² met toegang tot de tuin (parketvloer)
- Eetkamer van +/- 20m² (parketvloer) met toegang tot de tuin
- Super ingerichte keuken van +/- 23m² met ontbijthoek (tegelvloer) - toegang tot de tuin

1e verdieping (+/- 140 m²)
- Nachthal en trap (quickstep)
- Slaapkamer 1 van +/- 15 m² (parketvloer) met wastafel en kast
- Slaapkamer van +/- 15 m² (parketvloer) met wastafel en kast
- Slaapkamer 3 van +/- 12 m² (parketvloer)
- Doucheruimte +/- 2 m² (tegelvloer)
- Slaapkamer 4/ouder-suite +/- 14 m² met dressing +/- 9 m² (parketvloer), WC en en-suite badkamer +/- 9 m² (parketvloer)
- Apart toilet met wastafel

2^e verdieping: verbouwde zolder (+/- 25 m²)
- Familiekamer / slaapkamer 5 van +/- 12 m² (parketvloer)
- Slaapkamer 6 (+/- 12 m²)

Kelder (+/- 140 m²)
- Onafhankelijke toegang - mogelijk vrij beroep
- Hal en kitchenette (+/- 8 m²)
- Vrij beroep / speelkamer van +/- 30m² (quickstep)
- Slaapkamer/kantoor van +/- 11m² (snel)
- Badkamer van +/- 5m² (betegeld) - Apart toilet
- Wijnkelder van +/- 20m² (quickstep)
- Grote garage met automatische deur +/- 40m².

Aanvullende informatie :
- Bouwjaar 1988
- Condensatieketel op gas vanaf 2018
- Aluminium ramen met dubbele beglazing aan de keukenzijde in 2010 en originele houten ramen met dubbele beglazing aan de andere kant.
- Uitbreiding keuken met bouwvergunning in 2011
- Regenwatertanks van 7500L en 2500L (voor WC, machines en tuin)
- Waterontharder
- Geïsoleerd dak
- Elektriciteit in overeenstemming
- EPB D
- Alarmsysteem
- 2 elektriciteitsmeters (studio - huis)
- Vaatwasser defect, elektrische boiler in studio buiten werking en airconditioningsysteem in wijnkelder aan vervanging toe
- Ingrijpende renovaties en uitbreiding (keuken) in 2011