Energiezuinige gezinswoning op een ideale locatie. Ertbruggestraat 91, 2110 Wijnegem

—Ref. 5998370

Gelegen op een goed bereikbare locatie, vlakbij belangrijke invalswegen, scholen en openbaar vervoer, wordt deze halfopen nieuwbouwgezinswoning gerealiseerd op ca. 481 m².
De tuin is zuid georiënteerd en heeft een blijvend vrij uitzicht. De achterliggende weide blijft natuurgebied.


Indeling van de woning:

Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet - leefruimte met salon - eetkamer - keuken en aansluitend een berging.

Verdieping 1: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een ruime badkamer.

Verdieping 2: overloop met toegang tot een mogelijks derde slaapkamer en een zolderberging.

Bijzonderheden:

BEN-woning met als voordeel energiezuinig en bovendien een vermindering van de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.
Vloerverwarming met warmtepomp, zonnepanelen én een slim ventilatiesysteem D resulteren in een energie-efficiënte woning met optimaal wooncomfort.
De renders zijn een impressie en kunnen afwijken van de realiteit.

Afgewerkte en instapklare woning volgens de budgetten die voorzien zijn in het lastenboek. Een meer uitgebreide en/of afgewerkte woning op maat van de klant is eveneens bespreekbaar.

De woning kan CASCO aangekocht worden (wind- en waterdicht) zodat u zelf voor de verdere afwerking zorgt aan de prijs van 385.000 euro excl. kosten.

De verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel en BTW op de constructies.
Constructies à 6% BTW is mogelijk indien u hiervoor in aanmerking komt. Bijkomende informatie en/of een afspraak kan u verkrijgen via ons kantoor. Vg-Wg-Vv-Gvkr-Gmo.