Exclusieve Kasteelvilla in Residentieel Woonpark Waterputdreef 12, 8020 Hertsberge

—Ref. spir1849

** IN OPTIE **

Uniek en privatief wonen in deze majestueuze Kasteelvilla gelegen in de bossen te Hertsberge.

Uitzonderlijke Villa residentieel gelegen op een uitzonderlijk, zelden aangeboden, perceel van 10.330 M2.

U betreedt het domein via de automatische toegangspoort, waarna de oprijlaan in sublieme witte asfalt u brengt tot de rechtervleugel bestaande uit drie volwaardige garages.

De inkomhal met gastentoilet brengt u naar de volumineuze eetkamer met aansluitend een exclusieve bar (voorzien van wijnklimaatkast) en gezellige zitkamer met gashaard.

Professioneel geëquipeerde open keuken voorzien van Gaggenau keukentoestellen, zoals inductiekookplaat, grill, friteuse, koffiezet, warmhoudlades, oven, microgolfoven en steamer. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met aansluitend de biljartkamer.

De linkervleugel geniet een tv-kamer met ongeziene plafondhoogtes.
Bureauruimte en bijhorend salon, afgewerkt met maatkasten.

Het eerste verdiep is momenteel ingericht met een masterbedroom, bijhorende dressing en badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, hangtoilet en regendouche. Ruime slaapkamer met eigen dressing, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel.

De rechtervleugel geniet op het eerste verdiep van een appartement met woonkamer, keuken, eetkamer/bureau, slaapkamer en badkamer. Deze vleugel kan, mits een kleine ingreep, omgevormd worden naar twee zeer volwaardige slaapkamers.

Zoals het interieur van deze Kasteelvilla met precisie werd afgewerkt, zo ook geniet het exterieur van een unieke beleving.

Zuidwest gericht aangelegd terras met verwarmd buitenzwembad, kwalitatief vervaardigd door Willy Naessens Swimming Pools.
Aangrenzend het zorgvuldig afgewerkt pool house, uitgerust met buitenkeuken, badkamer en toilet.

Aangelegde tuin en WADI infiltratievijver naar de hand van Lewis Daemers tuinaanleg.

Bijzonderheden:

- Gunstig EPC A-label (94 kWh !!) doormiddel van een ventilatiesysteem, warmtepomp i.c.m. Hydro thermische diepteboringen, 40 zonnepanelen (15.800 Wp) en 4 thuisbatterijen.
- Domoticasysteem, camerabeveiliging en alarminstallatie.
- Boorput met bijhorende regenwaterputten (30.000 liter), gekoppeld aan het automatisch beregenings- en irrigatiesysteem.
- Volwaardig zolderverdiep over de gehele woning.

Kortom uw zelden aangeboden Kasteel Villa op residentiële en gegeerde ligging in de Hertsbergse bossen.