Projectgrond voor commerciële doeleinden & één woonentiteit Kortrijksesteenweg 121, 9830 Sint-Martens-Latem
—Ref. 1266V

IRRES

Meer informatie over deze woning?

Contacteer makelaar

IRRES

Vraagprijs€ 1.150.000

Perceelopp.1.013 m²

Woonopp.140 m²

Contacteer IRRES

Op deze commerciële ligging vindt u dit te renoveren of eerder af te breken handelshuis terug. Naast de ligging van de Kortrijksesteenweg biedt de eigendom achteraan een natuurlijke aansluiting tot het parkbos.

Een volumestudie werd reeds gemaakt waarbij volgende zaken afgetoetst zijn.
Creëren van commerciële ruimte + appartement.

Gedeeltelijk behoud van de bestaande gebouwen en uitbreiding van niveau 0 & 1.

Niv. 0 / Kantoor- of winkelruimte: 172 m2 BVO (maximale uitbouw)
Niv. 0 / Circulatie: 7m2 BVO
Niv. 1 / Wooneenheid: 85 m2 BVO + Terras: 7.2 m2

Parkeernorm:
- Commerciële handelsruimte: 4p / 100 m2 BVO
- Kantoor of horeca: 6p / 100 m2 BVO
- Min. afstand 4m van zij- en achterpercelen
- Min. 1 hoggstamboom per 5 autostaanplaatsen

Parking zal afgetoetst moeten worden met stedenbouw: voortuinstrook 2 plaatsen, achteraan 6 plaatsen.

Vastgoed ID	1266V
Vraagprijs	€ 1.150.000
Woningtype	Villa
Woonopp.	140 m²
Terrasopp.	-
Perceelopp.	1.013 m²
Bouwjaar	1951
Renovatiejaar	-
Slaapkamers	-
Badkamers	-
Garages	-
Douchekamers	-

Kadastraal Inkomen	€ 1.109
EPC	681 kWh/m²
Unieke code	2918466
Overstromingsgebied	Effectief gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	-
Stedenbouwkundige bestemming	Andere
Voorkooprecht	Nee
Dagvaarding	-
Rechterlijke beslissing	Nee