Prachtig hoekpand met 3 appartementen en handelspand in Gent Koning Albertlaan 59-61, 9000 Gent

—Ref. 3921824

Te koop: Volledig gerenoveerd hoekpand met een hoog rendement

Casteels Vastgoed biedt u een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerd hoekpand in het hart van Gent.

Dit uitzonderlijke gebouw, eveneens gelegen op de Koning Albertlaan, werd afgewerkt in 2024 en combineert moderne voorzieningen met een gunstige ligging.

Het pand bestaat uit drie ruime 1-slaapkamer appartementen en een handelspand op het gelijkvloers. Ideaal als opbrengsteigendom, met een gegarandeerde huuropbrengst en een aantrekkelijk rendement.

Kenmerken van het pand:

Volledig gerenoveerd: Dit hoekpand werd van top tot teen vernieuwd, met oog voor detail en kwaliteit. Zowel de appartementen als het handelspand zijn voorzien van de nieuwste faciliteiten, en voldoen volledig aan de hedendaagse normen en comfortvereisten.

Uitstekende huuropbrengst: Het gebouw biedt een minimale huuropbrengst van €4100 per maand, wat neerkomt op een rendement tussen de 4,5% en 5%. Dit maakt het pand een bijzonder interessante investering voor wie op zoek is naar een stabiel en hoog rendement in een gewilde locatie.

Commercieel potentieel: Dankzij de hoekligging heeft het handelspand een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Ideaal voor ondernemers of als extra verhuurmogelijkheid, dit pand biedt tal van commerciële mogelijkheden, in combinatie met de zekerheid van de verhuur van de appartementen.

Droge, ruime kelders: Net als bij het naastgelegen gebouw beschikt ook dit pand over ruime, droge kelders die extra opslagruimte bieden voor zowel de appartementen als het handelspand. + aparte fietsenstalling

Conform en instapklaar: Zowel de appartementen als het handelspand zijn volledig conform de huidige regelgeving, wat betekent dat er geen extra investeringen nodig zijn. Het pand is instapklaar en biedt zekerheid en comfort voor de toekomstige eigenaar.

Dit gebouw wordt in zijn geheel te koop aangeboden, en is ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering in een opkomende buurt. Dankzij de strategische locatie in het centrum van Gent, de recente renovatie en de aantrekkelijke huuropbrengst, is dit pand een unieke kans op de vastgoedmarkt.