INSTAPKLARE WONING NAAR ONTWERP VAN ARCHITECT GUY WOLLAERT Kievitheide 56, 2980 Zoersel

—Ref. 6605021

VERDIEPING -1
Ruime garage van 43m² met automatische poort, ideaal voor zelfstandige. Aparte berging van 5m².

GELIJKVLOERS
Inkomhal 15m² met ingebouwde vestiairekast, gastentoilet en handenwasser. De lichtrijke woonkamer van 50m² is voorzien van een speksteenkachel. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, uitgerust met een inductievuur, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en ovens. De woning beschikt over een volledig omheinde tuin met automatische toegangspoort en een ruim terras van 36m².

TUSSENVERDIEP
Overloop 15m² met praktische wasplaats, nachttoilet en handenwasser.

1STE VERDIEPING
Overloop 20m² op steentapijt. Mogelijkheid tot opdelen voor extra slaapkamer.
De hoofdslaapkamer 13m² heeft een ensuite dressing en biedt toegang balkon 12m².
Badkamer 9m² beschikt over een bad-douche combinatie, twee lavabomeubels en een handdoekwarmer.
2de slaapkamer 15m² op steenparket.
2de badkamer 2m² met douche en enkele lavabomeubel.

BIJZONDERHEDEN
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
Deze woning werd ontworpen door architect Guy Wollaert en combineert tijdloze architectuur met functionele ruimtes en veel lichtinval. Voorzien van een kruipruimte, een regenwaterput van 10.000 liter, een tuinhuis en een centrale verwarming op aardgas (installatie 2020) met vloerverwarming. Verder beschikt de woning over een alarmsysteem, airconditioning in de hoofdslaapkamer en een centrale stofzuiger.

POSITIEVE PUNTEN
Architecturaal ontwerp van Guy Wollaert
Grote garage met automatische poort
Gelegen in een kindvriendelijke omgeving
Zeer veel lichtinval dankzij grote raampartijen
Instapklaar en goed onderhouden
Carport geschikt voor een mobilehome
Gunstig EPC