Monumentale directeurswoning met burelen in centrum Turnhout Oude Vaartstraat 38, 2300 Turnhout

—Ref. 6508852

Gelijkvloerse verdieping
Deze prachtige eigendom is opgebouwd volgens een klassiek adellijk-residentieel ontwerp. Een imposante entree met originele kenmerken heet u een warm welkom. De inkomhal is centraal gelegen en geeft toegang naar de woonkamer, vestibule, keuken en eetkamer. Toegang naar de kelderverdieping die opgedeeld in een voorraad -en wijnkelder. De woonkamer is ruim en thans ingedeeld met een gezellige zithoek aan de straatkant en de eetkamer aan de tuinkamer waar het heerlijk vertoeven is. Prachtige lichtkoepel in glas in lood filtert het licht mooi binnen en middels de grote schuifpui trekt u het buitenleven tot in de woonkamer. De keuken is opgedeeld. Eten kan in de eethoek met zicht op de straat of in de eetkamer aan de salon.

Eerste verdieping
De imposante houten bordestrap geeft toegang tot de eerste verdieping. Hier heeft u 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers: een authentiek betegelde badkamer met ligbad, wastafel en toilet en een douchekamer met 2 wastafels, douche en toilet.

Zolder verdieping
De zolderverdieping is thans een grote open ruimte. Deze kan u uiteraard naar wens indelen. De volledige dakbedekking werd reeds vernieuwd.

Kelderverdieping
De woning is verder deels onderkelderd en ingedeeld met ruimte voor provisie, wijn en technische ruimte/CV ruimte.

Buitengebeuren
De woning heeft als unieke troef een volledig ommuurde stadstuin met zonneterras en rechtstreekse toegang. Onder de grote overkapping tafelt u bij mooi weer en vindt u de schaduw, er is hier plaats voor fietsen en tuingereedschap.
De carport biedt plaats voor 2 wagens en u parkeert nog extra wagen in de tuin.

Bijgebouw
De kantoren zijn een extra troef. Een aparte inkom met op het gelijkvloers een apart toilet en 2 werkkamers, een vaste houten trap brengt u naar de verdieping die eveneens als werkkamer werd ingericht. Heerlijk werken hier met enerzijds zicht op de tuin, anderzijds op de straat.

Bijzonderheden:

*Parkeren op eigen terrein mogelijk
*Ruim bijgebouw, thans ingericht als kantoor
*Bewoonbare opp. woning ca.400m² excl. ruime kelder en zolder
*Bewoonbare opp. kantoren ca.90 m² excl. kelder
*4 grote slaapkamers
*Op centrale locatie in Turnhoutse binnenstad
*Vastgesteld als bouwkundig erfgoed, maar niet als monument
*EPC 724 maar geen renovatieverplichting wegens vastgesteld erfgoed
-> Vlaams agentschap Onroerend Erfgoed - Erfgoedpremie | Premiezoeker
*Regenwaterput inhoud 6.000liter
*Dakbedekking wonig volledig vernieuwd en voorzien van zonnepanelen

Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4887