Chien Vert - Investeringsvastgoed Avenue Jules de Trooz 22, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

—Ref. 6262704

In de wijk Chien Vert, dicht bij alle voorzieningen, een beleggingspand met 3 wooneenheden met ongeveer 290 m² woonoppervlak, waarvan 350 m² in goede staat is gebouwd op 3,15 are grond op het noordwesten. Het bestaat uit

Begane grond/Duplex van +/- 184 m²: Onbewoond
- Inkomhal van 9 m² met gastentoilet
- Dubbele woonkamer van +/- 38 m² met open haard Inzet (parketvloer)
- Eetkamer van +/- 22 m² (parketvloer) met toegang tot de tuin van +/- 20 m²
- Volledig ingerichte keuken van +/- 11 m² (parketvloer)
1e VERDIEPING:
- Nachthal met kasten
- Slaapkamer 1 van +/- 11 m² (parket) met bureau van +/- 12 m² (parket) die uitgeeft op een terras van +/- 9 m².
- Slaapkamer 2 van +/- 17 m² met kast en douchekamer met WC van +/- 6 m².
- Dressing van +/- 13 m² met WC
- Badkamer (douche, dubbele wastafel, WC)
2e verdieping:
- Dressing die momenteel gebruikt wordt als slaapkamer met doucheruimte en WC (parketvloer)

2de verdieping - Appartement van +/- 53 m² : Onbewoond
- Hall met kast en stookruimte
- Woonkamer van +/- 17 m² (houten vloer)
- Keuken +/- 5 m² (houten vloer)
- Slaapkamer 1 van +/- 20 m² (vloer)
- Doucheruimte van +/- 4 m² met WC (vinyl)

3e verdieping - Appartement van +/- 50 m²: Momenteel verhuurd
- Woonkamer van +/- 17 m² (vloer) uitgevend op een terras van +/- 2 m² en mezzanine
- Keuken van +/- 5 m² (vloer)
- Doucheruimte van +/- 5 m² met WC (vinyl)
- Slaapkamer +/- 13 m²


Kelder:
- Kelder met stookruimte (+/- 8 m²)
- Bijkeuken van 17 m²
- Kelder met +/- 11 m² wasruimte
- Bijkeuken/meterruimte

Extra informatie:
- PVC ramen met dubbele beglazing aan de voorzijde (2012) - ALU ramen aan de achterzijde (2005)
- 3 condensatieketels op gas
- 3 water - elektriciteit - gasmeters
- Plafondhoogte begane grond 3,5 m
- 3e verdieping momenteel verhuurd 853€/maand + lasten
- EPC F, F en D+
- Elektriciteit conform
- Gerenoveerd in 2005
- Alle stedenbouwkundige voorschriften