Ruime villa (ca. 350m²) met 5 slk en grote kantoorruimte. Itegemse Steenweg 19, 2270 Herenthout

—Ref. 6114007

Ruime villa (ca. 350m²) met 5 slk en grote kantoorruimte op een prachtig perceel van 3.313m².

VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO'S, SURFT U BEST NAAR: www.deboerenpartners.be

SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Ruime en instapklare villa met veel mogelijkheden (ca. 350m² bewoonbare oppervlakte)
- De volledige woning geniet van veel lichtinval en is perfect onderhouden
- Mooi aangelegde en oost gerichte tuin met veranda (20m²). Achter het perceel bevindt zich een weiland
- Ruime living (50m²) en vernieuwde, volledig geïnstalleerde keuken (2019 – 21m²) die uitgeeft op de tuin, 5 zeer grote slaapkamers op het eerste verdiep (31m², 31m², 31m², 28m², 21m²), een ruime badkamer (18m²) die is uitgerust met een douche en ligbad en tot slot een bergzolder
- Omwille van de grote kantoorruimte (75m²) biedt de woning veel mogelijkheden en is ze eveneens geschikt voor vrije beroepers, als home office of kangoeroewoonst
- Centrale ligging, vlakbij de dorpskern, scholen, openbaar vervoer en winkels
- Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en dubbele uitpandige garage van 40m²

TECHNISCHE KENMERKEN:
- EPC-score van 204 kWh/(m²/jaar) – Label C
- Elektrische keuring wordt conform gesteld bij akte
- Verwarming op stookolie via radiatoren en een open haard met cassette – Wachtbuis voor aardgas ligt klaar in de kruipruimte
- Alarminstallatie en camerasysteem
- Rolluiken
- Kelder van 16m² en overigens kruipruimte onder de gehele woning