Moderne, luxueuze en energiezuinige villa (bew. opp. 393m²) met praktijkruimte / wellness en 3 slaapkamers op een perceel van 10are 33ca, in het landelijke Wellen.  Langenakker 45 bus D, 3830 Wellen
Ref. 1096993

ERA Nobis
Vraagprijs€ 849.000
Perceelopp.1.033 m²
Woonopp.393 m²

Contacteer ERA Nobis

Moderne, luxueuze en energiezuinige villa met praktijkruimte / wellness en 3 slaapkamers op een perceel van 10are 33ca, in het landelijke Wellen. 

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 393m² en kent de volgende indeling:
Kelder: volledig ingerichte praktijkruimte 85m², 4 behandel- en/of kantoorruimtes, inloopdouche, kleedkamer, sauna, ingebouwde keuken, berging, kelder/technische ruimte met aansluiting wasmachine en droogkast.
Gelijkvloers: inkomhal voor het privé gedeelte, inkom voor het praktijkgedeelte, beiden voorzien van een gastentoilet met handenwasser, alsook inbouwkasten. Verder in het privégedeelte is een bureelruimte, woon- en eetkamer, open en volledig geïnstalleerde keuken, berging. 
1e verdieping: nachthal, apart toilet met handenwasser, 2 slaapkamers met aansluitend badkamer met douche en lavabo, 3de slaapkamer met dressing en aansluitend  badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. 

De woning werd tot in de puntjes afgewerkt met hoogkwalitatieve materialen in exclusief design. 
Door een uitgekiende materiaalkeuze is de afwerkingsgraad luxueus zonder de onderhoudsvriendelijkheid uit het oog te verliezen. Inbouwkasten, voleiken trap, grote raampartijen, afwerking met corian, waskoker,... .
De allernieuwste technieken zijn aanwezig inclusief domotica, alarm, zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning, ventilatie D-type Vasco II,... 

Bij deze woning hoort nog een aangelegde tuin met uitzicht op de bos- en landbouwgronden. Hier is het heerlijk vertoeven! 

Verkeerstechnisch zijn verschillende invalswegen in de buurt en ligt de woning op enkele minuten van Wellen centrum, waar verschillende winkels, scholen, openbaar vervoer zijn gelegen.

Vastgoed ID1096993
Vraagprijs€ 849.000
WoningtypeVilla
Woonopp.393 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.1.033 m²
Bouwjaar2017
Slaapkamers3
Badkamers3
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen-
EPC67 kWh/m²
Unieke code73098-G-2016_11278/EP14760/B786/D01/SD001
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming-
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Contacteer ERA Nobis