Villa DBF Ledebaan 236, 9300 Aalst
Réf. 177

ArchitectenWoning
Prix demand造1.250.000
Superficie du terrain9.931 m²
Surface habitable487 m²

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Dans cette perle architecturale magnifiquement rénovée, le design raffiné, la spatialité et la matérialité tactile s’unissent en parfaite harmonie. Sous la direction visionnaire de l’architecte Pascal François et de l’architecte d’intérieur Didier François, cette villa a été transformée avec une approche où la lumière, le rythme et l’équilibre jouent un rôle central.

L’architecture comme art de vivre
Dès l’entrée, un jeu de volumes et de perspectives se dévoile, où les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et créent un dialogue subtil avec l’environnement. La cuisine épurée, à l’esthétique minimaliste et aux finitions soignées, constitue le cœur de la maison et offre une vue panoramique sur le jardin.

Une expérience d’habitat raffinée
Le salon est un véritable manifeste de sophistication et de simplicité, où la cheminée devient un élément architectural apportant chaleur et convivialité. Les interventions de Didier François sont subtiles mais profondément réfléchies : des rangements sur mesure intégrés à l’architecture, un éclairage savamment étudié pour sublimer les textures, et une palette de matériaux qui respire la sérénité et l’élégance. Les frontières entre l’intérieur et l’extérieur s’effacent, faisant du jardin une extension naturelle de l’espace de vie.

Un annexe polyvalent en parfaite symbiose avec l’architecture
L’écrin de verdure extérieur est enrichi par une annexe de caractère, pensée comme un espace aux multiples usages. Baigné de lumière naturelle, ce volume inspire la créativité et se prête idéalement à un atelier, un studio ou un bureau à domicile. Qu’il devienne un lieu de travail, un espace d’expression artistique ou un havre de détente, son architecture épurée laisse place à toutes les interprétations.

Cette villa d’exception est une ode à l’architecture intemporelle et au confort raffiné. Ici, pas d’effet de mode, mais une composition minutieuse où les matériaux, la lumière et l’espace s’accordent avec élégance.

ID de propriété177
Prix demand造1.250.000
Type de maisonVilla
Surface habitable487 m²
Terrasopp. -
Superficie du terrain9.931 m²
Année de construction1940
Année de rénovation -
Chambres à coucher4
Salles de bains2
Garages -
Salles de douche -

Revenu cadastral€ 1.979
EPC395 kWh/m²
Code unique177
Zone inondableNon situé dans une zone sensible
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir Non
Occupation urbanistique Zone agricole
Droit de préemption Oui
Assignation Non
Décision judiciaire Non

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