Propriété exclusive - Ferme en quadrilatère "Hof Ter Heyden" Eiland 33, 9450 Haaltert

—Réf. 1253845

Propriété exclusive - Ferme en quadrilatère "Hof Ter Heyden"

Images de drone: https://www.youtube.com/watch?v=mzmb-lHqzqQ

Cette ferme en quadrilatère unique, dont l'histoire remonte au XVIe siècle, est située au bout d'un cul-de-sac.

Le bâtiment principal a été entièrement reconstruit en 2004 - toutes les autres constructions ont été rénovées entre 2000 et 2004. La propriété bénéficie d'un label PEB-A très favorable avec des panneaux solaires fournissant une production totale de 9,6 kW. (3,45 kW donnent droit à des certificats d'énergie verte de €450 jusqu'au 05/09/2027).

Cette propriété comprend :

- Une maison principale moderne (420m²) avec des finitions de haute qualité donnant à la ferme une touche de modernité en conservant son charme historique.

- Hall d'entrée (10m²) et local technique (17m²) pour les installations de la piscine.

- une porterie (116m²) qui sert comme garage pour 3 voitures.

- Grande terrasse couverte authentique et débarras attenant (109m²) en style de fermette.

- Une cour entièrement clôturée (400m²) avec une intimité totale et une piscine.

D'une surface brute totale de 670m², la ferme peut être utilisée pour différents usages tels que : chambres d'hôtes, professions libérales,..

Dans toute la propriété, il y a de nombreuses grandes fenêtres avec de belles vues, ce qui permet de profiter pleinement de l'environnement rural extérieur. Le terrain discrètement situé de cette propriété a une superficie totale de 62are 10ca, dispose d'un verger et est situé dans un quartier calme à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des routes d'accès vers Bruxelles et Gand.

Chauffage central au mazout avec radiateurs + 2 pompes à chaleur (air) - puits d'eau de pluie et puits d'eau souterraine - menuiserie extérieure en bois avec verre à haut rendement - chaudière solaire.