Bien exceptionnel (habitation et 2 gîtes) sur 1 hectare 47 Rue du Barrage 2 bus B, 6660 Houffalize

—Réf. 1264736

Située dans le charmant village de Filly, ERA TOPIMMO vous propose cette propriété de 1 hectare 47 qui vous séduira par son caractère intimiste.
Cette propriété (habitation unifamiliale et 2 appartements à usage de gîtes) de 2011 se compose comme suit ;
Au rez-de-chaussée : hall, espace Wellness, salle de jeu, atelier, salle de bain, réserve, remise, local technique et garage pour deux voitures.
Au rez-de-jardin : hall, WC indépendant, débarras, cuisine équipée ouverte sur le salon (poêle TULIKIVI) et salle à manger, hall de nuit, 3 chambres dont une avec un dressing et salle de bain, salle de douche et buanderie.
À l’étage avec entrée indépendante, 2 appartements identiques comprenant ; hall, WC indépendant, débarras, cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse, hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche.
Au dernier étage : greniers
A l’extérieur : cour asphaltée à rue, jardin arboré de plein pied avec la maison avec terrasse, zone de jeux, piscine de 10m x 4m avec liner chauffé via pompe à chaleur, étang, zone boisée.
Aspects techniques : citerne eau de pluie (20.000 litres), 40 panneaux photovoltaïques, 3 panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude. Chauffage central au gaz, 3 chaudières murales ELCO, chauffage sol ou radiateurs. Micro-station d’épuration. VMC simple flux. Electricité conforme. Châssis double vitrage aluminium. Toiture en ardoises naturelles. Réseau téléphone et internet via Starlink. Aspirateur central.
Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur.