Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I.’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
COMPOSITION
Sous-sol : 138m²
- Spacieux double garage
- Grand espace chaufferie
- Cave à vin
- Vide ventilé sous le reste de la maison
Rez-de-chaussée : 190m²
- Majestueux hall d'entrée avec son élégante cage
d’escalier – travertin – 32m²
- Vestiaire et toilette invités – travertin
- Spacieux salon avec feu ouvert (cassette) et accès
au jardin sud– parquet – 51m²
- Salle à manger vue sur jardin – parquet – 24m²
- Grande cuisine super équipée avec coin à déjeuner
et accès à la terrasse et au jardin – carrelage – 23,5m²
- Buanderie/arrière cuisine avec toilette
séparée – carrelage – 16m²
- Beau bureau/chambre d’amis donnant à
l’avant – parquet et tapis – 20m²
- Cagibi/ espace de rangement
1er étage : 182m²
- Hall de nuit – tapis – 14,5m²
- Suite parentale comprenant :
- Chambre n°1 vue sur jardin – tapis – 26m²
- Grand dressing – laminé
- Salle de bains (double lavabo, douche,
baignoire sur pied et wc) – carrelage
- Chambre n°2 avec placards – tapis – 19,5m²
- Chambre n°3 avec placards – tapis – 28,5m²
- Salle de douche attenante (douche, wc
et lavabo) – carrelage
- Chambre n°4 avec placards – tapis – 17m²
- Salle de bains (baignoire, double lavabo
et toilette) – carrelage
- Chambre n°5 – tapis – 16,5m²
2ième étage : 100m² (chauffage électrique)
- Deux grandes pièces pouvant servir de
bureau/ family room
- Bel espace de rangement supplémentaire
INFORMATIONS TECHNIQUES
Maison de 1989 - Rénovations entre 2014 et 2022 - Toiture isolée, ardoises artificielles - Chaudière au gaz d'origine - Châssis double vitrage bois d'origine - Eclairage extérieur - Certificat amiante disponible - PI: 5797 euros - RC: 7860 euros - Electricité non-conforme - PEB: 278 kwh/m²/an.
