Plus disponible - Sous option en 1 visite 7803 Bouvignies

—Réf. 6312984

Immo Emeraude vous présente en exclusivité cette belle villa récente, située au calme dans le petit village de Bouvignies. Secteur très prisé à proximité directe d'Ath et de ses commodités. La drève d'accès privée offre à cette villa d'une discrétion absolue. Maison habitable en plain-pied.

Entièrement rénovée à neuf en 2021, le bien bénéficie d'un excellent PEB et est prêt à accueillir sa prochaine famille.

Au rez, le hall d'entrée donne accès à toutes les pièces de vie. Vaste séjour (salon et salle à manger) très lumineux et grande cuisine hyper équipée (cave à vin intégrée) avec vue sur la terrasse et le jardin. Grande chambre (ou bureau) + salle de bain. Buanderie. Garage partiellement aménagé en salle de sport avec grenier.

A l'étage, le hall de nuit donne accès à 3 chambres (dont une suite parentale avec grand dressing sur mesure) et une salle de bain. Une chambre supplémentaire actuellement à usage de bureau est disponible. La plupart des pièces ont des rangements sur mesure intégrés. Grenier.

Climatisation chambre + séjour.

Au niveau des extérieurs, terrasse et beau jardin clôturé (orientation sud-est), deux parkings (5 véhicules), abri à bois, barbecue en briques, potager.

AUCUNS TRAVAUX à prévoir, insert bois (mars 2023), alarme et caméras, borne de recharge, climatisation, panneaux photovoltaïques, puits, station d'épuration (octobre 2024), adoucisseur, installation électrique conforme.

Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise.