Commerce avec appartement Lommelsesteenweg 160, 3970 Leopoldsburg

—Réf. 1765

Uniek pand met ideale woon-en werkcombinatie gelegen op een zonnig georiënteerd perceel van 15a98ca te Leopoldsburg.

Het pand is opgedeeld in een woongedeelte en een ruime kantoorruimte en bieden samen 588 m² aan bruikbare oppervlakte.
Het GV combineert werk en privé met aan de linkerkant van het pand het kantoorgedeelte dat volledig gerenoveerd is in 2019 en beschikt over +/- 260 m² aan kantoor-en vergaderruimtes, keukentje, wasplaats, 2 toiletten en een achterliggende garage.

Het woongedeelte op het GV beschikt over een adembenemende en knap afgewerkte leefruimte van maar liefst 110 m². Hierin vloeien de woonkamer, keuken en eetkamer mooi in elkaar over. Via de vele raampartijen wordt deze ruimte voorzien van veel natuurlijk zonlicht en verkrijg je een mooi zicht op de prachtig aangelegde tuin. Deze is voorzien van een overdekt terras en een zwemvijver met bijhorende poolhouse.

Op de eerste verdieping vinden we een volledig afgewerkt gedeelte terug en een deel dat nog opgefrist dient te worden. In het afgewerkte gedeelte vinden we 2 ruime slaapkamers terug waarvan 1 met een ruime dressing en de badkamer die uitgerust is met een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Het op te frissen gedeelte beschikt over nog 3 extra slaapkamers en een 2de badkamer (douche, bad, toilet en dubbele lavabo). Verder beschikt deze woning nog over een zeer ruime zolder van +/- 60 m².

Naast een alarmsysteem en 4 airco’s is het pand ook uitgerust met zonnepanelen (5544 kWh en met certificaten tem 2030) en een zonneboiler.

Kortom is dit pand een buitenkans voor iemand die een vrij beroep uitoefent en nood heeft aan een ruime gezinswoning.

Bekijk zeker onze plannen, foto’s en virtuele rondleiding om een perfect beeld te krijgen van dit unieke pand.